Дело № 5-217/2013
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
28 мая 2013 года г. Курск
Мировой судья судебного участка № 11 Центрального округа г. Курска Капанина Н.В. (г.Курск, ул. К. Зеленко, д. 7),рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении
<Ф.И.О.1>, <ДАТА2> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, проживающего по адресу: <АДРЕС> являющегося генеральным <ОБЕЗЛИЧЕНО> ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»,
в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ,
УСТАНОВИЛ:
<ДАТА3> старшим государственным инспектором отдела инспекторских проверок госжилинспекции <АДРЕС> области <Ф.И.О.2> составлен протокол об административном правонарушении <НОМЕР> в отношении <Ф.И.О.1>, в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Согласно предписанию от <ДАТА4> <НОМЕР>, генеральный директор ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <Ф.И.О.1> был обязан в срок до <ДАТА5> обеспечить выполнение работ по ремонту магистральных трубопроводов, стояков, подводок систем ХВС, ГВС и канализации, по ремонту МОП, системы вентиляции МОП и лестничных клеток дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
В ходе проверки <ДАТА6> установлено, что предписание в срок не исполнено. Таким образом, генеральный директор ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <Ф.И.О.1> не исполнил законное предписание органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства.
В судебное заседание <Ф.И.О.1>, извещенный надлежащим образом не явился. Защитник <Ф.И.О.1> - <Ф.И.О.3> вину в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, не признал, пояснил, что жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится в управлении ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Во исполнение предписания госжилинспекции <АДРЕС> области ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» проведено обследование дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> на предмет технического состояния инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализации), в ходе которого было установлено, что ввиду длительного срока эксплуатации инженерные сети находятся в неудовлетворительном состоянии. Системы вентиляции находится в рабочем состоянии (частично). Работы по ремонту вентиляции требуют привлечение специализированной организации и составление проектно-сметной документации. Поскольку сальдо дома минусовое, повести данные работы возможно лишь за дополнительно собранные денежные средства. В связи с чем, сотрудниками ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» направлялись письма жильцам дома о возможности провести данные работы за дополнительно собранные денежные средства, однако ответа от жильцов не поступило.
Выполнение работ по ремонту магистральных трубопроводов, стояков, подводок системы ХВС, ГВС, канализации по ремонту МОП также не представляется возможным, поскольку на лицевом счете дома, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, недостаточно денежных средств, о чем представлена справка. Кроме того, направлялись письма основному собственнику - Комитету ЖКХ г. <АДРЕС> о включении указанного дома в адресную программу капитального ремонта на 2014 г. В связи с чем, обращались с просьбой о продлении сроков выполнения предписания, однако ответа из Комитета ЖКХ г. <АДРЕС> в адрес ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» не поступило.
Учитывая изложенное, генеральным <ОБЕЗЛИЧЕНО> ООО УК «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <Ф.И.О.4> было предпринято все зависящие от него меры по исполнению предписания.
Выслушав пояснения защитника <Ф.И.О.1> по доверенности <Ф.И.О.3>, исследовав представленные письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР>, надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.
Исходя из смысла пункта 18 вышеуказанных Правил, текущий и капитальный ремонт общего имущества производится по решению общего собрания собственников помещений.
Судом установлено, что <ДАТА8> между Комитетом ЖКХ г. <АДРЕС> и ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» был заключен договор <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
На основании приказа <ДАТА9> <НОМЕР> <Ф.И.О.1> является генеральным <ОБЕЗЛИЧЕНО> ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».
В соответствии ст. 2.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.
В ходе проведенной государственной жилищной инспекцией проверки от <ДАТА6>, был выявлен факт невыполнения предписания от <ДАТА4> <НОМЕР> органов государственного контроля а именно: в срок до <ДАТА5> генеральный директор ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <Ф.И.О.1> был обязан обеспечить выполнение работ по ремонту магистральных трубопроводов, стояков, подводок систем ХВС, ГВС и канализации, по ремонту МОП, системы вентиляции МОП и лестничных клеток дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.
Согласно акту мероприятий по государственному контролю от <ДАТА6> <НОМЕР> вышеуказанные работы не выполнены.
Защитником <Ф.И.О.1> были представлены суду доказательства, свидетельствующие о том, что генеральным <ОБЕЗЛИЧЕНО> ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», обладающим контрольно-распорядительными полномочиями, после получения предписания <ДАТА4> <НОМЕР> были приняты все зависящие от него меры для устранения нарушений указанных в предписании.
Поскольку жилой дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> является муниципальной собственностью, в адрес Комитета ЖКХ г. <АДРЕС> была направлена просьба о включении данного дома в адресную программу капитального ремонта на 2014 г. и о продлении сроков выполнения предписания госжилинспекции <АДРЕС> области.
Кроме того, в связи с недостаточным количеством денежных средств на лицевом счете, ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» обращалось к жильцам дома с предложением выполнить указанные работы за дополнительно собранные денежные средства, однако инициативы от жильцов не поступило.
Учитывая, что работы носят капитальный характер, обращение к собственникам жилых помещений не привели к положительному результату, суд приходит к выводу об отсутствии в действиях генерального директора ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
При таких обстоятельствах в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ производство по вышеуказанному делу об административном правонарушении подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 29.9 - 29.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, мировой судья
ПОСТАНОВИЛ:
Прекратить производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении генерального директора ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» <Ф.И.О.1> в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения.
Копию настоящего постановления направить в ООО Управляющая компания «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и в государственную жилищную инспекцию <АДРЕС> области для сведения.
На постановление может быть подана апелляционная жалоба в Ленинский районный суд г. Курска через мирового судью судебного участка № 11 Центрального округа г. Курска в течение десяти суток со дня получения его копии.
Мировой судья Н.В. Капанина
