Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
29 января 2013 года г.Нижний Тагил Мировой судья судебного участка №1 Ленинского района г.Нижний Тагил Свердловской области Горбачева Н.В.,с участием представителя истца ООО «Сантех-М2», ООО «Тагилспецтранс» - <ФИО1> действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, выданной директором ООО «Сантех-М2» Д.В. <ФИО2> сроком действия до <ДАТА3>, и <НОМЕР> от <ДАТА4>, выданной директором ООО «Тагилспецтранс» <ФИО3>, сроком действия до <ДАТА5>,
при секретаре Ямалеевой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО4>, общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к Демьяновой Наталье Риммовне, Демьяновой <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за их несвоевременную оплату,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Сантех-М2» и общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» через своего представителя <ФИО6> обратились в суд с иском к Демьяновой <ФИО7>, Демьяновой <ФИО8> и Демьяновой <ФИО9> о взыскании в пользу ООО «Тагилспецтранс» в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг размере 4061 (четыре тысячи шестьдесят один) рубль 44 копейки за период с января 2006 по декабрь 2011 вкл., пени в размере 1445 (одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 60 копеек за период с марта 2006 по октябрь 2012 вкл., а также расходы по оплате гос.пошлины в размере 400 (четыреста) рублей; о взыскании в солидарном порядке в пользу ООО «Сантех-М2» задолженности в размере 45081 (сорок пять тысяч восемьдесят один) рубль 28 копеек за период с сентября 2011 по октябрь 2012 вкл., пени в размере 2131 (две тысячи сто тридцать один) рубль 95 копеек за период с ноября 2011 по октябрь 2012 вкл., а также о взыскании в равных долях судебных расходов в размере 2236 (две тысячи двести тридцать шесть) рублей 40 копеек.
В обоснование исковых требований истцами указано следующее: жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: г. <АДРЕС> Тагил, улица <АДРЕС> не является приватизированным, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике. По указанному адресу открыт лицевой счет 01-13-048037, начисления производятся в соответствии с общей площадью 47,50 кв.м, на 4 человек - Демьянову <ФИО7>, Демьянову <ФИО10> и несовершеннолетнюю <ФИО11>, <ДАТА6> г.р. С сентября 2011 года в доме выбрано в качестве Управляющей компании - ООО «Сантех-М2». Указанная организация осуществляет эксплуатацию и техническое обслуживание дома (содержание), производит текущий и капитальный ремонты, а также является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, горячему водоснабжению и отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, обслуживанию внутридомового газового оборудования. В период с января 2006 по декабрь 2011 года услуги по вывозу твердых бытовых отходов предоставлялись ООО «Тагилспецтранс». В соответствии со ст. 67, 69, 153-158 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с января 2006 года по октябрь 2012 года включительно образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на <ДАТА7> на лицевом счете <НОМЕР> по адресу: г. <АДРЕС> Тагил, угщт <АДРЕС> числится задолженность перед: ООО «Тагилспецтранс» по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 4061 (четыре тысячи шестьдесят один) рубль 44 копейки за период с января 2006 по декабрь 2011 вкл., и пени в размере 1445 (одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 60 копеек за период с марта 2006 по октябрь 2012 вкл., а также перед: ООО «Сантех-М2» задолженность в размере 45081 (сорок пять тысяч восемьдесят один) рубль 28 копеек за период с сентября 2011 по октябрь 2012 вкл., пени в размере 2131 (две тысячи сто тридцать один) рубль 95 копеек за период с ноября 2011 по октябрь 2012 вкл.
Ответчики: Демьянова Н.Р., Демьянова К.В. и Демьянова О.В<ФИО12> в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.
Ответчики: Демьянова Н.Р., Демьянова К.В. и Демьянова О.В<ФИО12>были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной корреспонденции <ДАТА8> <ОБЕЗЛИЧИНО>).
При таких обстоятельствах и с согласия представителя истцов, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настоящее дело рассмотрено, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель истцов - <ФИО1> действующая на основании доверенностей <ОБЕЗЛИЧИНО>), в судебном заседании заявленные требования к ответчикам поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.
Заслушав представителя истцов <ФИО1> исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч.3 ст. 678 ГК РФ, п.4 ч.1 ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от <ДАТА9> за <НОМЕР> наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, энергетическая и тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.
Статья 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.
На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 ЖК РФ).
Тот факт, что ответчик Демьянова Н.Р., <ДАТА10> г.р. с <ДАТА11> зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <АДРЕС> Тагил, ул. <АДРЕС>, в котором совместно с ней зарегистрированы Демьянова О.В., <ДАТА12> г.р., дата прописки <ДАТА11>, Демьянова К.В., <ДАТА13> г.р., дата прописки <ДАТА11>, и несовершеннолетние <ФИО11>, <ДАТА6> г.р., дата прописки <ДАТА14> г.р. и <ФИО13>, <ДАТА15> г.р., дата прописки <ДАТА16>, подтверждается справкой из МКУ «Служба правовых отношений» <НОМЕР> от <ДАТА17> (<ОБЕЗЛИЧИНО> копией поквартирной карточки <ОБЕЗЛИЧИНО>), копиями карточек регистрации (<ОБЕЗЛИЧИНО>).
На основании ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Поскольку <ФИО11>, <ДАТА6> г.р., и <ФИО13>, <ДАТА15> г.р.,., являются неделиктоспособными, то обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона должна быть возложена на законных представителей.
В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Суд, проверив расчет, начисленных ответчикам пени на сумму задолженности по коммунальным платежам, пришел к выводу, что расчеты (л.д.10-21) произведены верно.
Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени, суд учитывает компенсационную природу пени, считает размер пени соразмерным и полагает возможным взыскать их с ответчиков в полном объеме.
Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 ГПК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и издержек подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и подтверждаются чеком-ордером от <ДАТА18> на сумму 400 руб. 00 коп. (л.д.4), чеком-ордером от <ДАТА19> на сумму 1616 руб. 40 коп. (л.д. 5), квитанцией от <ДАТА20> на сумму 220 руб. 00 коп., копией счета на оплату <НОМЕР> от <ДАТА21> (платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА22>) (л.д. 10).
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сантех-М2 общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к Демьяновой <ФИО7>, Демьяновой <ФИО8> и Демьяновой <ФИО9> о взыскании задолженности по оплате жильяи коммунальных услуг и пени за их несвоевременную оплату удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Демьяновой <ФИО14> и Демьяновой <ФИО9> в пользу ООО «Тагилспецтранс» в солидарном порядке задолженность в размере 4061 (четыре тысячи шестьдесят один) рубль 44 копейки за период с января 2006 по декабрь 2011 вкл. и пени в размере 1445 (одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 60 копеек за период с марта 2006 по октябрь 2012 вкл.
Взыскать с Демьяновой <ФИО14> и Демьяновой <ФИО9> в пользу ООО «Тагилспецтранс» в равных долях расходы по оплате гос.пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, т.е. по 133 (сто тридцать три) руб. 33 коп. с каждого.
Взыскать с Демьяновой <ФИО14> и Демьяновой <ФИО9> в пользу ООО «Сантех-М2» в солидарном порядке задолженность в размере 45081 (сорок пять тысяч восемьдесят один) рубль 28 копеек за период с сентября 2011 по октябрь 2012 вкл. и пени в размере 2131 (две тысячи сто тридцать один) рубль 95 копеек за период с ноября 2011 по октябрь 2012 вкл.
Взыскать с Демьяновой <ФИО14> и Демьяновой <ФИО9> в пользу ООО «Сантех-М2» в равных долях судебныерасходы в размере 2236 (две тысячи двести тридцать шесть) рублей 40 копеек, т. е по. 745 (семьсот сорок пять) руб. 47 коп. с каждого, из которых: расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. 00 коп., плата за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере 220 руб. 00 коп., оплата расчета задолженности в размере 400 руб. 00 коп.
Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд города <АДРЕС> Тагил <АДРЕС> области путем подачи жалобы через мирового судью.
Мировой судья-подпись.
Копия верна. Мировой судья- Н.В.Горбачева
