Копия. Дело № 2 - 15/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2013 года г. Казань
Мировой судья судебного участка № 8 Советского района г. Казани Республики Татарстан Фахрутдинова Е. В.,
при секретаре Бахтеевой Е. В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Журавлевой <ФИО1> о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование исковых требований указав, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте от <ДАТА2> Поскольку дом строительством уже был завершен, у ответчика возникла обязанность по ее содержанию. Однако ответчик возложенные на нее обязанности не исполняет. <ДАТА3> произошел переход права собственности на указанную квартиру по договору дарения.
За ответчиком за период с октября 2010 года по август 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 975 рублей 87 копеек, а также начислены пени в сумме 1 845 рублей 85 копеек.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 36 975 рублей 87 копеек, пени в размере 1 845 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 364 рублей 65 копеек.
Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что право собственности истца на квартиру <НОМЕР> подтверждается договором дарения, который представить суду не предоставляется возможным. Против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик в суд не явился, извещен. Причины неявки суду неизвестны.
С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьей 235 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).
Из искового заявления истца следует, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> (л.д. 8-18) на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте от <ДАТА2>
За период с октября 2010 года по август 2011 года за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 33 681 рублей 81 копеек, что подтверждается счет - фактурами, а также справкой о задолженности (л.д. 7). Ответчик сумму задолженности не погашает, урегулировать спор в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, на сумму задолженности ответчику начислены пени в размере 1 845 рублей 85 копеек.
Из пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания по делу, следует, что право собственности истца на квартиру <НОМЕР> подтверждается договором дарения, который истцом суду не представлен. В качестве подтверждения права собственности истца на указанное жилое помещение суду также представлены счет - фактуры за 2010- 2011 год (л.д. 8), тогда как из финансово - лицевого счета следует, что квартиросъемщиком квартиры <НОМЕР> является Журавлева <ФИО> (л.д. 45-46), что также подтверждается выпиской из домовой книги.
Кроме того, из решения Вахитовского районного суда г. Казани от <ДАТА4> (л.д. 42-43) следует, что ответчиком признано право на долю в праве собственности на незавершенный строительством объект, соответствующем нежилым помещениям- помещениям общей проектной площадью 107,86 кв.в., 112,92 кв.в., 79,69 кв.в., расположенным на втором этаже, и нежилым помещениям общей проектной площадью 111,76 кв.в., расположенным на первом этаже жилого дома <НОМЕР>. Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу <ДАТА5> Также, из установочной части решения суда следует, что на момент вынесения решения суда окончание строительства вышеуказанного дома по плану должно было завершиться, но дом не достроен. Фактически построен цокольный этаж, что подтверждалось копией технического паспорта на цокольный этаж, где нет указаний на постройку первого и второго этажей (л.д. 42 оборот).
При таких обстоятельствах, когда установлены вышеизложенные факты, представителем истца не были предоставлены допустимые и относимые доказательства в подтверждении иска, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 98, 235 - 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Журавлевой <ФИО1> о взыскании задолженности отказать
Ответчик, не присутствовавший при вынесении решения, вправе обратиться к мировому судье с заявлением об отмене решения, в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г. Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через мирового судью.
Мировой судья - подпись.
Копия верна. Мировой судья - Е. В. Фахрутдинова
