Дело № 2-4698/13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2013 года г. Петропавловск-Камчатский
Мировой судья судебного участка № 7 Камчатского края Сычева Ольга Владимировна, при секретаре Жуковской О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Камчатка» к Бызовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Камчатка» предъявило в суде иск, в котором просило взыскать с Бызовой В.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 24 469 руб. 43 коп., пени за просрочку оплаты за период с 11 октября 2012 года по 11 января 2013 года в сумме 637 руб. 64 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 4 764 руб. 86 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины.
Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Бызова В.С. является собственником спорного жилого помещения, не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик Бызова В.С. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном ГПК РФ порядке, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, что не лишает ответчика права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки и наличия доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, Бызова В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с <ДАТА6> и зарегистрирована в нем с <ДАТА7> Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С 1 сентября 2012 года управление многоквартирным домом по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> осуществляется ООО «Управляющая компания Камчатка», в чьи полномочья входит начисление и сбор коммунальных платежей, что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом от 1 сентября 2012 года (п. 3.1.6 договора) (л.д. 15-27).
Справкой о задолженности ООО «Управляющая компания Камчатка» подтверждается, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, за период с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года составила 24 469 руб. 43 коп. (л.д. 8-13).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
За период с 11 октября 2012 года по 11 января 2013 года пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги составила 637 руб. 64 коп. (л.д. 5).
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить суду доказательства в подтверждение своих требований и возражений.
Ответчиком не представлены в суд доказательства оплаты подлежащей взысканию суммы либо наличия задолженности в меньшем размере, не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что обязательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ответчиком выполнены не были, а потому исковые требования ООО «Управляющая компания Камчатка» обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из договора возмездного оказания услуг от 21 декабря 2012 года и расходного кассового ордера от 28 февраля 2013 года, в связи с обращением истца в суд с иском, последний понес расходы на оплату услуг представителя в размере 4 764 руб. 86 коп. (л.д. 31-32).
В соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг предметом договора является досудебная подготовка документов, предъявление иска о взыскании задолженности в суд, а также представительство в суде (п. 1.1 договора).
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, степень его сложности, объем предоставленных представителем услуг, суд приходит к выводу о том, что расходы на оплату услуг представителя подлежат возмещению за счет ответчика в заявленном размере 4 764 руб. 86 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФс ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания Камчатка» удовлетворить.
Взыскать с Бызовой <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания Камчатка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период за период с 1 сентября 2012 года по 31 декабря 2012 года в размере 24 469 руб. 43 коп., пени за просрочку оплаты за период с 11 октября 2012 года по 11 января 2013 года в сумме 637 руб. 64 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 4 764 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 953 руб. 21 коп., а всего взыскать 30 825 руб. 14 коп.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения подать заявление об отмене заочного решения мировому судье, вынесшему это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подается в <АДРЕС> городской суд через мирового судью, вынесшего решение.
Председательствующий О.В. Сычева
Копия верна:
Мировой судья О.В. Сычева
