Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1> <АДРЕС>
<АДРЕС> района <АДРЕС> края
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края <ФИО1> при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца <ФИО3>, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к <ФИО4> о взыскании задолженности по квартплате и электроэнергии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. На основании акта приема-передачи муниципального жилого фонда сельское поселение «<АДРЕС> передает, а ООО «Коммунальник» принимает жилищный фонд, согласно реестра <НОМЕР>. Квартиросъёмщиком по адресу: с. <АДРЕС> ул., <АДРЕС>, является ответчик, <ФИО4> Ответчик имеет перед истцом дебиторскую задолженность по квартплате, которая на <ДАТА2> составляет 9651 руб. 69 коп., по электроэнергии - 5085 руб. 80 коп. Всего - 14737 руб. 49 коп. Истец просит взыскать указанную сумму задолженности с ответчика.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила суду, что задолженность по квартплате и потребленной электроэнергии в настоящее время ответчиком не погашена.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.678,682 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно вносить квартплату и коммунальные платежи не позднее 10 числа, следующего за прожитым месяцем.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик <ФИО4> является нанимателем жилого помещения по адресу: с. <АДРЕС> ул., <АДРЕС>, общая площадь которого составляет 65,1 кв.м, жилая площадь 44,6 кв.м.. Поскольку наниматель <ФИО4> в настоящее время жилье не приватизировала, то в силу ст.5 ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса РФ» она несет все права и обязанности наниматели жилого помещения в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и, следовательно, обязана вносить установленную законом плату.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела, показаний представителя истца следует, что задолженность ответчика <ФИО4> перед истцом включает в себя плату за наём жилого помещения. Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчика задолженность по квартплате составляет на <ДАТА3> - 9651 руб. 69 коп., в т.ч. на <ДАТА4> - 6878 руб. 17 коп., за январь, февраль, март, апрель 2013 года - 2773 руб. 52 коп. (л.д. 8).
Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В деле нет доказательств того, что ответчик <ФИО4> когда-либо отказалась от предоставляемых ей услуг.
Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчика задолженность по оплате за потреблённую электроэнергию на <ДАТА5> - 5085 руб. 80 коп., в т.ч. на <ДАТА4> - 4495 руб. 80 коп., за март 2013 года - 590 руб. 00 коп. (л.д. 8).
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не представил суду обоснованных возражений, а так же не представил никаких доказательств в подтверждение своих возражений, суд приходит к выводу о том, что ответчик <ФИО4> в нарушение закона, не своевременно и не в полном объеме платит за жилье, коммунальные услуги и потребленную электроэнергию, а поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Таким образом, с ответчика <ФИО4> надлежит взыскать задолженность по квартплате в сумме 9651 руб. 69 коп., задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 5085 руб. 80 коп. Данная задолженность подтверждена расчетами истца, не оспорена ответчиком. Расчет соответствует требованиям закона, поэтому оснований не доверять ему у суда не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., что подтверждается платежным поручением (л.д.4). Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» к <ФИО4> о взыскании задолженности по квартплате, за потреблённую электроэнергию - удовлетворить.
Взыскать с <ФИО4>, <ДАТА6> рождения, уроженки с. <АДРЕС> Зерентуй <АДРЕС> района <АДРЕС> области, зарегистрированной по адресу: с. <АДРЕС> района <АДРЕС> края, <АДРЕС> ул., <АДРЕС>, фактически проживающей по адресу: с. <АДРЕС> района <АДРЕС> края, Новая ул., <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник» задолженность по состоянию на <ДАТА3>: по квартплате, в сумме 9651 рублей 69 копеек, задолженность за потреблённую электроэнергию в сумме 5085 рублей 80 копеек, возврат госпошлины в размере 400 рублей.
Всего взыскать 15137 (пятнадцать тысяч сто тридцать семь) рублей 49 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> края, через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края.
Мировой судья <ФИО1>
