Дело № 2-557/2013
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23.05.2013 года
Судебный участок № 48 г. Находка Приморского края в составе:
Председательствующего мирового судьи Т.В. Ветвицкая
При секретаре Н.Н. Яловега
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Проценко <ОБЕЗЛИЧИНО> о расторжении договора , взыскании сумм,
у с т а н о в и л:
В обоснование исковых требований представитель ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» Разноглазова А.А. пояснила, что Проценко О.Ф. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру № 2 по ул. <АДРЕС> г. Находка, имеет задолженность с 17.08.2010г. по 07.12.2011г. за текущий ремонт и содержанию многоквартирного дома, обслуживанию теплосчетчика в сумме 9833 руб. 73 коп., которую просит взыскать, а также госпошлину, оплаченную при обращении в суд 400 рублей.
Ответчик Проценко О.Ф. в суд не явилась. Ее представитель Ус В.В. с исковыми требованиями не согласен, пояснив. что Проценко О.Ф. по указанному адресу не проживала, не пользовалась услугами управляющей компании, с которой у нее не заключен договор, и ей не было известно о выборе управляющей компании ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», которая недобросовестно исполняет свои обязанности, а факт оказания услуг, также как и обоснованность расчета задолженности не подтвержден.
Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно договора дарения Проценко О.Ф. получена в дар ? доли в праве собственности кв. № 2 по ул. <АДРЕС> г. Находка Приморского края. Право собственности ответчика зарегистрировано с 17.08.2010г.
На основании ст. 30 ч.3 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ч.11 ЖК РФ неиспользование собственниками жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 37 ч.1 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирной доме собственника жилого помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Протоколом общего собрания собственников жилых помещений <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. Находка 25.09.2006г. избрана управляющая компания ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»
Согласно представленного расчета задолженности и правоустанавливающих документов ответчика на жилое помещение размер задолженности произведен с учетом ее доли в праве собственности на квартиру и в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями главы Находкинского городского округа <НОМЕР> от 24.03.2009г., <НОМЕР> от 10.12.2010г.
Однако учитывая, что расчет задолженности произведен за август 2010г. в полном объеме, тогда как право собственности ответчика зарегистрировано с 17.08. 2010г, следовательно, размер задолженности составляет 9699 рублей 03 копейки.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Проценко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность с 17.08.2010г. по 07.12.2011г. за текущий ремонт и содержаниюмногоквартирного дома, обслуживанию теплосчетчика в сумме 9699 руб. 03 коп., госпошлину 400 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Находкинский горсуд Приморского края в течение месяца содня изготовления решения суда в окончательной форме
Мировой судья Ветвицкая Т.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.05.2013г.
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
Дело № 2-557/2013
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23.05.2013 года Судебный участок № 48г. Находка Приморского края в составе:
Председательствующего мирового судьи Т.В. Ветвицкая
При секретаре Н.Н. Яловега Рассмотрев в открытом судебномзаседании исковое заявление ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Проценко <ОБЕЗЛИЧИНО> о расторжении договора , взыскании сумм,
РЕШИЛ:
Взыскать с Проценко <ОБЕЗЛИЧИНО> в пользу ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность с 17.08.2010г. по 07.12.2011г. за текущий ремонт и содержаниюмногоквартирного дома, обслуживанию теплосчетчика в сумме 9699 руб. 03 коп., госпошлину 400 руб. 00 коп.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Находкинский горсуд Приморского края в течение месяца содня изготовления решения суда в окончательной форме
Лица, участвующие в деле, их представители вправе в течение трех дней подать мировому судье, вынесшему решение, заявление о составлении мотивированного решения суда.
Мировой судья Ветвицкая Т.В.
