ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка №45 Ульяновского района Калужской области Игонина И.Е., при секретаре Тимковой <ФИО> с участием представителя истца председателя ТСЖ Мельниковой <ФИО>
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ульяново
29 мая 2013 года
гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Село Заречье» к Маслову <ФИО3>, Масловой <ФИО4> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам
установил:
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2012 г. по 01.04. 2013г. в сумме 18523 руб. 62 коп., указывая в обосновании, что ответчик Маслов <ФИО> являясь квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> Ульяновского района <АДРЕС>, нерегулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась указанная задолженность, предупреждения ответчика о необходимости погашения задолженности действия не возымели, также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 740 руб.94 коп.
В судебном заседании представитель истца Мельникова <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Указала, что не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики Маслов <ФИО> Маслова <ФИО> в судебное заседание не явились, судебное извещение возвратилось с отметкой «истек срок хранения», что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения и в соответствии со ст.117 ГПК РФ ответчики признаются надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания
Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков и вынесении в отношении них заочного решения.
Выслушав представителя истца Мельникову <ФИО> изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Подпунктом 8.1 ст.8 Устава ТСЖ «Село Заречье» определено, что домовладельцы обязаны оплачивать коммунальные и иные предоставленные им услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, через сберегательный банк на основании заключенного договора или на расчетный счет товарищества по квитанциям установленного правлением образца, а также через кассовый аппарат бухгалтерии товарищества.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела Маслов <ФИО> является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором социального найма № 1 от 01.02.2011 г., управление которым осуществляет ТСЖ «Село Заречье» на основании Распоряжения Главы администрации СП «Село Заречье» от 31.12.2008 г. № 118. Совместно с Масловым <ФИО> в казанном жилом помещении проживает ответчик Маслова <ФИО> и их несовершеннолетние дети <ФИО6> и <ФИО7>, что подтверждается выпиской из домой книги.
В связи с тем, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками производилась нерегулярно за период с 01.01.2012 года по 01.04.2013 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги (текущие содержание и отопление) в сумме 18523 руб. 62 коп., которая до настоящего времени не оплачена.
Размер задолженности, согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с установленными тарифами подтверждается выпиской из лицевого счета <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС> Ульяновского района и расшифровкой сумм начислений по жилищно-коммунальным услугам по указанной квартире, ответчиком не оспаривается и принимается судом.
Полномочия ТСЖ «Село Заречье» подтверждены Уставом, свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия <НОМЕР> <НОМЕР> от 03 марта 2006 года, установленные тарифы выписками из протокола общего собрания членов ТСЖ «Село Заречье».
Таким образом, поскольку ответчиками обязанность перед ТСЖ «Село Заречье» по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, возникшая задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ , мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Село Заречье» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Маслова <ФИО3>, Масловой <ФИО4> в пользу Товарищества собственников жилья «Село Заречье» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 18523 руб.62 коп.
Взыскать с Маслова <ФИО3>, Масловой <ФИО4> в пользу Товарищества собственников жилья «Село Заречье» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 740 руб.94 коп. в равных долях с каждого по 370 руб. 47 коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: И.Е.Игонина
Заочное решение не вступило в законную силу.
