Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. <АДРЕС> <ДАТА>.
Мировой судья судебного участка № 4 Металлургического района г. Челябинска Бромберг Ю.В., при секретаре Каримовой <ФИО> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Усманову <ФИО2>, Усмановой <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, в сумме 9 629,70 руб., указав в обоснование требований, что ответчики проживают в квартире по адресу: ул. <АДРЕС>, 6-4 в г. <АДРЕС>, а оплату жилищных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не производят.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Усманов Р.Г. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с иском согласен.
Ответчик Усманова Н.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме несет собственник жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Статья 46 ЖК РФ устанавливает, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищные кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено следующее.
В квартире по адресу: ул. <АДРЕС>, 6-4 в г. <АДРЕС> зарегистрированы совершеннолетние Усманову <ФИО2>, Усмановой <ФИО3>, на основании договора купли-продажи от <ДАТА4>, что подтверждается справкой (л.д.3).
Также установлено, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> находится на обслуживании управляющей организации ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», которая предоставляет собственникам жилья услуги по управлению многоквартирным домом. Предоставление жилищных услуг и услуг по техническому содержанию жилья осуществляет ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <ДАТА5> (л.д. 15).
В силу ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Следовательно, оплата за содержание и ремонт жилого помещения должна производится всеми собственниками помещений дома избранной управляющей организации - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>».
Согласно расчета по лицевому счету, списка оплаты по лицевому счету, итогового расчета задолженности по лицевому счету, у ответчиков образовалась задолженность по жилищным услугам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в размере 9 629,70 руб. (л.д. 4-10). Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется.
Учитывая, что в силу ст. 31 ЖК РФ возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, обязательства в силу ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, то исковые требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к ответчикам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленных пределах.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина по уплате, которой истцу предоставлялась отсрочка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Усманову <ФИО2>, Усмановой <ФИО3> о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Усманову <ФИО2>, Усмановой <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате жилищных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно в сумме 9 629 (девять тысяч шестьсот двадцать девять) руб. 70 коп.
Взыскать с Усманову <ФИО2>, Усмановой <ФИО3> госпошлину в доход местного бюджета в сумме по 200 (двести) руб. 00 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> в апелляционном порядке в течение месяца через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС>.
Мировой судья: Ю.В. Бромберг
