Дело № 2-47/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Вельск 14 февраля 2013 года
Мировой судья судебного участка № 3 Вельского района Архангельской области Арестов А.И., при секретаре Власовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вельске гражданское дело по исковому заявлению Верещагина <ФИО1> кадминистрации муниципального образования «Вельское» о признании права собственности,
установил:
Верещагин А.М. обратился к мировому судье с иском о признании права собственности на здание гаража <НОМЕР>, расположенного в <АДРЕС>. В обоснование заявленных требований указал, что ему для строительства гаража был отведен земельный участок, после окончания строительства гаража, он в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на построенный им гараж. До настоящего времени владеет и пользуется недвижимым имуществом в связи с чем, просит признать право собственности на здание гаража.
В судебное заседание истец Верещагин А.М. заявление поддержал.
Представитель ответчика МО «Вельское», в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия, не возражал против удовлетворения требований истца.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Вельского городского совета народных депутатов от <ДАТА> года <НОМЕР>, истцу по делу - Верещагину А.М. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража по <АДРЕС>.
На предоставленном земельном участке Верещагин А.М. построил здание гаража.
После окончания строительства и приемки гаража в эксплуатацию Верещагин А.М. в установленном законом порядке и в надлежащем органе не зарегистрировал право собственности на здание гаража.
Постановлением главы администрации МО «Вельский муниципальный район» <НОМЕР> от <ДАТА3> утверждена схема расположения земельного участка для индивидуального гаражного строительства по <АДРЕС>.
Распоряжением главы администрации МО «Вельское» от <ДАТА4> <НОМЕР> земельному участку на котором Верещагин А.М. построил здание гаража присвоен адрес: <АДРЕС>
На здание гаража <НОМЕР> в <АДРЕС>, у дома <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., <ДАТА> года постройки, составлен технический и кадастровый паспорт, присвоен инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>.
Право собственности в БТИ не зарегистрировано. Данное учреждение являлось органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до <ДАТА5>
Согласно сообщения представителя администрации МО «Вельское», не имеется сведений о зарегистрированных правах на здание гаража и земельный участок под ним.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Истец, до настоящего времени использует спорный гараж, несет расходы по его содержанию, поддерживает в надлежащем состоянии.
Суд считает, что у Верещагина А.М. имеется полный пакет документов, подтверждающих его право собственности на здание гаража <НОМЕР> в <АДРЕС>.
Оценив изложенные доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 17 и 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.06.1997 года вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
Признать за Верещагиным <ФИО1> право собственности на объект недвижимого имущества - здание гаража, расположенного по адресу: <АДРЕС>, гараж <НОМЕР>, инвентарный номер <НОМЕР>, кадастровый номер <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.
Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Вельском районном суде Архангельской области в течение одного месяца со дня его путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
Мировой судья А.И.Арестов
