Дело № 2-130/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Вельск 27 февраля 2013 года
Мировой судья судебного участка № 3 Вельского района Архангельской области Арестов А.И., при секретаре Власовой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» к Жуковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,
у с т а н о в и л :
ООО «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» обратилось с иском к Жуковой М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что ответчик проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Между истцом и ответчиком заключён договор на предоставление коммунальных услуг лицевой счёт <НОМЕР>, однако свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, оплата не производится, задолженность за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года составляет 18158 руб. 74 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца - ООО «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление» просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, иск поддержал.
Ответчик Жукова М.А. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без её участия, иск не признала, указав что с неё уже взыскиваются денежные суммы, что истцом пропущен срок давности.
Исследовав письменные материалы дела, мировой судья полагает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу п.11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационное управление» является управляющей организацией на территории г.Вельска, в связи с чем, осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, и которая для обеспечения граждан коммунальными услугами заключила с соответствующими ресурсоснабжающими организациями договоры.
Как установлено в судебном заседании ответчик Жукова М.А. зарегистрирована и проживает в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, лицевой счёт <НОМЕР> открыт на имя ответчика.
На потребителе коммунальных услуг лежит обязанность оплатить предоставленные услуги до 10 числа следующего за расчетным месяцем. При этом расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц. Однако ответчик названной обязанности не исполнил, что подтверждается выпиской лицевого счета <НОМЕР>.
К судебному разбирательству истцом представлен расчет взыскиваемой суммы с обоснованием и ссылкой на установленные тарифы и нормативы на территории МО «Вельское», общая сумма задолженности на момент рассмотрения дела, которую просит взыскать истец, за период с <ДАТА> года по <ДАТА3> составляет 18158 руб. 74 коп.
Об имеющейся задолженности истец направлял ответчику предупреждение с просьбой оплатить сумму долга, что не было произведено ответчиком. На момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена.
В судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие услуг или их предоставление ненадлежащего качества, а также доказательства оплаты задолженности по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг за предъявленный истцом период, как и не представлен контррасчет иска.
Между тем, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с <ДАТА> года, однако, согласно представленного расчета у ответчика перед истцом за период с <ДАТА> года образовалась задолженность в размере 7226 руб. 45 коп., сумма в размере 10932 руб. 29 коп. образовалась до <ДАТА> года на что также было указано истцом.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку ответчиком заявлено о пропуске истцом установленного законом срока для обращения в суд, а истцом не представлено уважительных причин пропуска данного срока, суд приходит к выводу о пропуске истцом без уважительных причин срока обращения в суд, и поэтому в удовлетворении искового требования надлежит отказать, без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, мировой судья приходит к выводу о необходимости применения к заявленным требованиям срока исковой давности, который фактически частично истек до подачи иска в суд, в связи с чем, в иске истцу о взыскании задолженности за период до января 2010 года включительно, т.е. в размере 12779 руб. 37 коп. надлежит отказать.
Довод Жуковой М.А. о том что с нее уже взысканы суммы которые заявлены истцом является несостоятельным, действительно решением мирового судьи от <ДАТА4> с Жуковой М.А. в пользу ООО «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» истца по настоящему делу взыскано в счет задолженности по оплате коммунальных услуг 12591 руб. 30 коп., однако, данные суммы были взысканы в счет задолженности по отоплению, в настоящем деле истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества, платы за наем и вывоз бытовых отходов.
Дав оценку и анализ исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, мировой судья считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с Жуковой М.А. подлежит взысканию задолженность в размере 5379 руб. 37 коп.
В соответствии со ст. 88, 91, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л :
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление», удовлетворить частично.
Взыскать с Жуковой <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное Управление» в счёт задолженности по оплате за жилое помещение за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> - 5379 руб. 37 коп., и возврат государственной пошлины - 400 руб. 00 коп., а всего - 5779 руб. 37 коп.
В остальной части иска ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление» отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Вельском районном суде в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.
Мировой судья А.И.Арестов
