Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<ДАТА1>
г. <АДРЕС>
Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> городского округа «Город <АДРЕС> области Шелепнева А.В. при секретаре Грошевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ральниковой Т.В.1к Осипову Ю.И.1 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры и расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
<ДАТА2> мировому судье судебного участка <НОМЕР> городского округа «Город <АДРЕС> области поступило исковое заявление Ральниковой Т.В.1 о взыскании с Осипову Ю.И.1 ущерба, причиненного заливом квартиры и расходов по оплате государственной пошлины.
В своём исковом заявлении истец Ральниковой Т.В.1 указала, что она является собственником квартиры по адресу: г. <АДРЕС>, пл. р-н <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Одновременно ответчик Осипову Ю.И.1 проживает в квартире по адресу: г. <АДРЕС>, пл. р-н <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. <ДАТА3> по вине ответчика из-за неисправности стиральной машины произошел залив квартиры истца Ральниковой Т.В.1 В результате, ей был причинён материальный ущерб на общую сумму 18.300 рублей. При этом, ответчик отказался добровольно произвести восстановительный ремонт.
Также, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина на сумму 732 рубля.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила взыскать с ответчика в её пользу сумму ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 18.300 рублей и уплаченной государственной пошлины в размере 732 рублей.
В ходе судебного разбирательства истец Ральниковой Т.В.1 заявила об уточнении своих исковых требований и настаивала на дополнительном взыскании с ответчика в её пользу затрат на адвоката в сумме 10.000 рублей.
В процессе подготовки дела к судебному разбирательству от ответчика Осипову Ю.И.1 письменные возражения на исковые требования Ральниковой Т.В.1 не поступили.
В судебное заседание явились истец Ральниковой Т.В.1 и ответчик Осипову Ю.И.1
В судебном заседании истец Ральниковой Т.В.1 поддержала заявленные ею исковые требования о взыскании с Осипову Ю.И.1 ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 18.300 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 732 рублей. Более того, <ДАТА3> она с Юридической конторой «ИП Макаров» заключила договор об оказании юридических услуг, во исполнение положений которого истцом по квитанциям от 09 августа и от <ДАТА3> она оплатила услуги по оказанию юридической помощи и консультации в сумме 10.000 рублей, в связи с чем настаивает на возмещении данных расходов за счёт ответчика.
Ответчик в судебном заседании согласился с исковыми требованиями истца и в порядке, предусмотренном ст. 173 ГПК РФ обратился к судье с письменным заявлением о признании исковых требований Ральниковой Т.В.1 в полном объеме.
Изучив материалы гражданского дела, и исследовав в судебном заседании имеющиеся по делу доказательства, мировой судья установил следующее:
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 15 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Более того, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. При этом, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу п.п. 17-19 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.
В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Собственник несёт иные обязанности, предусмотренные законодательством.
Мировым судьёй установлено, что истец Ральниковой Т.В.1 является собственником квартиры по адресу: г. <АДРЕС>, пл. р-н <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в которой фактически проживает. Там же находится её имущество. В расположенной над её жилым помещением квартире <НОМЕР> этого же дома проживает её собственник Осипову Ю.И.1 При этом, ответчик в соответствии с вышеперечисленными положениями гражданского и жилищного законодательства РФ несет бремя содержания используемого ими для проживания жилого помещения и оборудования в нём, а также несет ответственность, обусловленную обязанностями соблюдать права и законные интересы соседей. Ввиду ненадлежащего исполнения указанных обязанностей по вине ответчика <ДАТА3> из их жилого помещения по причине поломки стиральной машины была залита водой квартира истца, в связи с чем, его имуществу был причинён вред: были повреждены покрытие стен и потолков. В результате имуществу истца был причинён вред на сумму 18.300 рублей.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, ответчика, а также исследованными в судебном заседании:
- исковым заявлением Ральниковой Т.В.1;
- копией акта от <ДАТА3>;
- копией акта от <ДАТА6> об осмотре квартиры по адресу: г. <АДРЕС>, пл. р-н <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>;
- копией договора <НОМЕР> о выполнении работ и услуг по независимой оценке имущества от <ДАТА7> года;
- копией отчета независимого агентства оценки ЗАО «ГАКС» <НОМЕР> об оценке стоимости ущерба, нанесённого квартире по адресу: г. <АДРЕС>, пл. р-н <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, с приложениями.
Из исследованных доказательств следует, что затекание воды в квартиру истца по адресу: г. <АДРЕС>, пл. р-н <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, и повреждение её имущества при обстоятельствах <ДАТА3> произошло ввиду утечки воды в квартире ответчика.
Перечисленные обстоятельства подтверждают нарушение ответчиком правил пользования их жилым помещением и обязанностей по содержанию находящегося в нём имущества.
Более того, в ходе судебного производства ответчик Осипову Ю.И.1 признал исковые требования Ральниковой Т.В.1 в полном объёме.
В силу положений ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Таким образом, мировой судья принимает признание иска ответчиком, так как рассмотренные при разрешении настоящего дела исковые требования Ральниковой Т.В.1 обусловлены требованиями закона, соответствуют закону и подтверждаются представленными доказательствами.
С учётом изложенного, мировой судья находит необходимым в полном объёме удовлетворить исковые требования истца Ральниковой Т.В.1 в части взыскания в её пользу с ответчика ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 18.300 рублей, суммы расходов на оплату услуг по оказанию юридической помощи в размере 10.000 рублей.
Кроме того, при подаче искового заявления Ральниковой Т.В.1 в соответствии с ч. 2 ст. 88 ГПК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 333.19. была уплачена государственная пошлина в сумме 732 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Иск Ральниковой Т.В.1 Татьяны Витальнвны удовлетворить полностью и взыскать в её пользу с Осипову Ю.И.1 ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 18.300 рублей, и судебные расходы по оплате услуг по оказанию юридической помощи в размере 10.000 рублей и государственной пошлины в сумме 732 рублей, а всего 29.032 рубля 00 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью судебного участка <НОМЕР> городского округа «Город <АДРЕС> области в течение месяца со дня принятия мировым судьёй решения в окончательной форме.
И.о. мирового судьи
судебного участка <НОМЕР>
А.В. Шелепнева
