Дело <НОМЕР>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> в муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретере <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> ФФ к Администрации муниципального образования «Сырокоренское сельское поселение» <АДРЕС> района <АДРЕС> области, Администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
<ФИО4> обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сырокоренское сельское поселение» <АДРЕС> района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он с *года является членом садоводческого товарищества *, в течение 19 лет пользуется земельным участком * в указанном товариществе. Оформил кадастровый паспорт на спорный участок, где указано его местоположение: *. Зарегистрировать право собственности за участок не может по причине ликвидации садоводческого товарищества *. Просит признать за ним право собственности на земельный участок <НОМЕР> * с кадастровым номером *, площадью 1027 кв. м., расположенный по адресу: *в силу приобретательской давности.
Определением мирового судьи от <ДАТА2> к участию в деле привлечен соответчик Администрация муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области.
Истец <ФИО4> в судебном заседании исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на земельный участок земельный участок <НОМЕР> * с кадастровым номером *, площадью 1027 кв. м., расположенный по адресу: *по следующим основаниям. В *году ему, как члену ДНТ *, предоставлен в пользование спорный земельный участок. На основании Постановления главы Администрации города <АДРЕС> <НОМЕР> 664 от <ДАТА3> ему, как владельцу садового участка в соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР предоставлен бесплатно в личную собственность земельный участок <НОМЕР> *в СТ *, согласно приложению <НОМЕР> 102. Однако, до настоящего времени земельный участок в собственность им не оформлен, приложение <НОМЕР> 102 не сохранилось. Постановлением Главы администрации МО «<АДРЕС> район» <НОМЕР> 751 от <ДАТА4> ему утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 1027 кв.м., в том числе под застройкой 38 кв.м., по адресу: *. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для садоводства. На данном земельном участке он построил дом, оградил участок забором, возвел постройки. Участок использует в соответствии с его целевым назначением. Добросовестно и открыто пользуется земельным участком. , расположенный поддержал. Пояснил, что с 1994 года добросовестно, открыто пользуется земельным участком. В установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Сырокоренское сельское поселение» <АДРЕС> района <АДРЕС> области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования <ФИО4> признает, против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок не возражает.
Представитель соответчика - Администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований <ФИО4>, так как земельный участок предоставлен <ФИО3> до ликвидации садоводческого товарищества и право собственности на земельный участок возникло у него в соответствии с действующим законодательством. Просить рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора <АДРЕС> отдел Управления Росреестра по <АДРЕС> области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что записи о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, ДСТ * в Едином государственном реестре прав отсутствуют. Решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, соответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 1 статьи 15 ГК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно статьи 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от <ДАТА5> <НОМЕР> 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В пунктах 1 и 2 статьи 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
указано, чтогосударственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из представленных суду письменных материалов следует, что в Постановлении «О предоставлении земель в личную собственность владельцам садовых участков» <НОМЕР> 664 от <ДАТА3> указано, что Глава администрации г. <АДРЕС> области постановил: предоставить бесплатно в личную собственность земли, отведенные ранее садоводческим товариществам их владельцам, согласно приложению <НОМЕР> 102, в том числе СТ * (л.д. 16).
В членской книжке садоводческого товарищества, выданной 18 апреля * года указано, что <ФИО4> является членом садоводческого товарищества * и ему выделен земельный участок * для огородничества и садоводства. Согласно книжке истец оплачивала членские (целевые) взносы СТ *», начиная с *г. (л.д. 4).
В настоящее время СД «*» ликвидировано.
Свидетель <ФИО5> суду пояснила, что в *году её мужу <ФИО3> как работнику Управления «Малой механизации» предоставлен земельный участок <НОМЕР> * в ДСТ * и с этого времени он пользуется указанным земельным участком, уплачивал членские взносы. На земельном участке у них построен дом, баня. Участок обнесен забором.
Свидетель <ФИО6> суду пояснила, что ей известно, что в * году администрация г. <АДРЕС> предоставила <ФИО4> земельный участок 10 соток в ДСТ * Она часто бывает на этом участке у <ФИО3>. На участке у семьи <ФИО3> есть дом, баня, теплица, хоз. постройки, участок обнесен забором. <ФИО4> являлся участником садового общества * Земля на их участке обрабатывается.
Частью 3 статьи 40 Федерального закона от <ДАТА6> N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Постановлением Главы Администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области от <ДАТА7> <НОМЕР> 751 утверждена схема расположения земельного участка <НОМЕР> *, общей площадью 1027 кв.м. по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, ДСТ * (л.д. 14,15).
В кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от <ДАТА8> * с кадастровым номером * указано, земельный участок площадью 1027 кв.м. расположен по адресу: *, разрешенное использование: для садоводства (л.д. 5-7).
По информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области информация о регистрации прав на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером * по адресу: * в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 17).
Из анализа документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что <ФИО4> с 1994 года являлся членом СТ *, о чем свидетельствует членская книжка.
Постановлением «О предоставлении земель в личную собственность владельцам садовых участков» <НОМЕР> 664 от <ДАТА3>, Глава администрации г. <АДРЕС> области предоставил бесплатно в личную собственность земли, отведенные ранее садоводческим товариществам их владельцам, согласно приложению <НОМЕР> 102, в том числе СТ *.
Учитывая представленные истцом доказательства, признание иска ответчиком, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования <ФИО4> к Администрации МО «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья
РЕШИЛ:
Исковые требования <ФИО3> ФФ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за <ФИО3> ФФ право собственности на земельный участок <НОМЕР> * с кадастровым номером *, площадью * кв.м., местоположением: *.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд <АДРЕС> области через мирового судью судебного участка <НОМЕР> в муниципального образования «<АДРЕС> район» <АДРЕС> области в течение одного месяца.
Мировой судья <ФИО1>
