Дело № 2-___/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мировой судья судебного участка № 2 города Рыбинска Ярославской области Леонова Е.С.,
при секретаре Соколовой К.Н.,
с участием представителя истца <ФИО1>,
ответчика Кулинича М.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске <ДАТА1> дело по иску Товарищества собственников жилья «Переборы» к Кулиничу М.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуги, пени,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
В обоснование требований, с учетом вех уточнений, истец сослался на следующие обстоятельства. Ответчик зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу: г. Рыбинск, ул. <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность в размере 15 058 руб. 25 коп. Также истец просит взыскать с ответчика пени по состоянию на <ДАТА4> в размере 747 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 10 руб.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что по адресу: ул. <АДРЕС>, в разные периоды были открыты три лицевых счета. С апреля по сентябрь 2011 года был открыт счет <НОМЕР> в ОАО «Рыбинская управляющая компания». Поскольку решением Рыбинского городского суда действия ОАО «Рыбинская управляющая компания» были признаны незаконными, данный счет был закрыт, все поступившие на него от ответчика денежные суммы были перечислены в ТСЖ «Переборы».
Ответчик Кулинич М.Е. иск признал частично, пояснил, что после <ДАТА3> им вносились еще платежи: <ДАТА5> и <ДАТА6> Ответчик просит зачесть данные платежи в счет погашения задолженности по иску, поскольку ими оплачивал долг, образовавшийся до <ДАТА3>, а не долг за февраль и март 2013 года. Ответчик признает сумму долга 6085 руб., которую обязуется погасить в ближайшее время.
Представители третьих лиц МУП «ИРЦ» и ОАО «Рыбинская управляющая компания» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Проверив материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В квартире по адресу: г. Рыбинск, ул. <АДРЕС>, зарегистрирован ответчик - Кулинич М.Е. и двое его несовершеннолетних детей: <ФИО2>, 2009 года рождения, и <ФИО3>, 2000 года рождения.
Управление общим имуществом в многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> с <ДАТА7> осуществляет ТСЖ «Переборы».
Судом установлено, что своих обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не исполняет, в связи с чем, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, за ним образовалась задолженность.
Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> по состоянию на <ДАТА3> за ответчиком имелась задолженность 15 058 руб. 25 коп. В феврале 2013г. ответчиком внесено в пользу ТСЖ «Переборы» - 3 731 руб., в марте 2013г. - 4950 руб.
Ответчик пояснил, что указанные суммы внесены в счет погашения долга по иску, а не как оплата текущих начислений за февраль и март 2013 года. С учетом данной позиции, мировой судья полагает возможным зачесть платежи, внесенные ответчиком в феврале и марте 2013 года, в счет погашения задолженности, образовавшейся за спорный период, т.е. до <ДАТА3>
Таким образом, долг ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 6 377 руб. 25 коп. (15058,25-3731-4950).
Период и сумма задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги подтверждается расчетом задолженности. Данный расчет является верным, судом проверен.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лицо, несвоевременно или не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. Требование истца о взыскании пени является правомерным.
На основании ст. 98 ГПК РФ мировой судья взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 руб. с ответчика в пользу истца. В силу ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина в сумме 390 руб. взыскивается с ответчика в доход городского округа город Рыбинск.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Переборы» с Кулинича М.Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 6 377 рублей 25 копеек, пени в размере 747 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 10 рублей 00 копеек, в остальной части иска отказать.
Взыскать с Кулинича М.Е. государственную пошлину в доход городского округа город Рыбинск в размере 390 рублей 00 копеек.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Рыбинский городской суд Ярославской области через мирового судью судебного участка № 2 города Рыбинска Ярославской области с момента составления в окончательном виде.
Мировой судья Е.С. Леонова
