Дело № 2-17-234/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
г. Камышин 13 мая 2013 года
Мировой судья судебного участка № 17 Волгоградской области Сулейманян В.А.
при секретаре судебного заседания Везеничевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин к Сабирьянову <ФИО1> о взыскании задолженности и начисленной пени по арендной плате,
у с т а н о в и л :
Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин обратился к ответчику Сабирьянову Д.Р. с иском о взыскании задолженности и начисленной пени по арендной плате, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 в сумме 1 332 рублей 32 копеек, начисленные пени за период с 10.04.2012 по 09.04.2013 в сумме 431 рублей 54 копеек.
В обоснование заявленных требований указал, что <ДАТА> Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - г. Камышин заключил с ответчиком <ФИО2> договор <НОМЕР> на аренду земельного участка площадью 577 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР> в границах согласно кадастровому плану земельного участка, под жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>. Срок аренды земельного участка три года (государственная регистрация договора <НОМЕР> от <ДАТА>). Пунктом 2.1 договора арендная плата на землю установлена в размере 1 180 рублей 09 копеек. В соответствии с п. 2.1 договора размер арендной платы был проиндексирован и с 01.01.2012 составил 1 332 рублей 32 копеек в год. В соответствии с пунктом 2.2 договора арендная плата за землю вносится арендатором равными долями в сроки не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, путем перечисления сумм на расчетный счет. На протяжении с 01.01.2012 по 31.12.2012 ответчик не вносит арендную плату, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом в сумме 1 332 рублей 32 копеек. За просрочку платежей, в соответствии с п. 5.2 договора, начисляется пеня в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за установленным сроком платежа. За период с 10.04.2012 по 09.04.2013 ответчику начислена пеня в сумме 431 рублей 54 копеек. В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, на основании чего истец просит взыскать с Сабирьянова Д.Р. в свою пользу задолженность по арендной плате и пени в общей сумме 1 763 рублей 86 копеек.
Представитель истца Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. До судебного заседания от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрении дела в порядке заочного производства. ОтветчикСабирьянов Д.Р., будучи надлежащим образом извещенным о времении месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд не просил, возражения по существу заявленных требований не представил. В соответствии с требованиямист. 233 ГПК РФ, судья рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Исследовав материалы дела,судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 2, 4 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, могут быть представлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На основании ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Как следует из материаловдела и установлено в судебном заседании между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - г. Камышин и Сабирьяновым Д.Р. заключен договор <НОМЕР> от 31.12.2010 на аренду земельного участка площадью 577 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР> в границах согласно кадастровому плану земельного участка, под жилым домом, расположенным по адресу: <АДРЕС>. Срок аренды земельного участка три года (государственная регистрация договора <НОМЕР> от 03.02.2011) (л.д. 5-6). Арендная плата, согласноп. 2.1 вышеуказанного договора аренды установлена в размере 1 180 рублей 09 копеек. В соответствии с ПостановлениемГлавы Администрации Волгоградской области от 28.12.2011 № 1433 «Об установлении коэффициента индексации, применяемом при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» размер арендной платы был проиндексирован на коэффициент индексации в размере 1,129 и с 01.01.2012 составил 1 332 рублей 32 копеек в год. В соответствии с пунктом2.2 договора арендная плата за землю вносится арендатором равными долями в сроки не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года, путем перечисления сумм на расчетный период. В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно расчету, представленногоистцом, задолженность ответчика по арендной плате по состоянию на 31.12.2012 составила 1 332 рублей 32 копеек, по пени 431 рублей 54 копеек (л.д. 11).
Расчет задолженности арендной платы и пени, период, за который задолженность образовалась, основан на материалах дела, проверен судьей, и принимается судом за основу. На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины,подлежащий взысканию с ответчика согласно п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 400 рублей. На основании изложенного,руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
р е ш и л :
Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин к Сабирьянову <ФИО1> - удовлетворить. Взыскать сСабирьянова <ФИО1> в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012 по 31.12.2012 в сумме 1 332 рублей 32 копеек, пени за период с 10.04.2012 по 09.04.2013 в сумме 431 рублей 54 копеек, а всего в сумме 1 763 (одна тысяча семьсот шестьдесят три) рублей 86 копеек. Взыскать сСабирьянова <ФИО1> государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 400 (четыреста) рублей. Ответчиком может быть поданозаявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка №17 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может бытьобжаловано в апелляционном порядке в Камышинский городской суд Волгоградской области через мирового судью судебного участка № 17 Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения. Мировой судьяВ.А.Сулейманян
