Дело № 2-109-131/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 марта 2013 года г. Волгоград Мировой судья судебного участка № 109 Волгоградской области Н.С.Выходцева, с участием ответчика Кузерова М.М., при секретаре - Рыловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Кузерову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы, основывая свои требования на том, что Кузеров М.М., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34462 руб. 33 коп., в том числе: за услугу водоотведение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 2432 руб. 78 коп., за услугу вывоз ТБО за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 336 руб.12 коп., за услугу отопление за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14985 руб. 79 коп., за услугу содержание и ремонт жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 10878 руб. 79 коп., за услугу ТО ВДГО за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в размере 34 руб. 68 коп., за услугу управление за период с <ДАТА2> по <ДАТА4> в размере 88 руб. 92 коп., за услугу холодное водоснабжение за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 3448 руб. 60 коп., за услугу электроснабжение за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> в размере 2256 руб.65 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пеню за просрочку оплаты в размере 4318 руб. 67 коп., и судебные расходы связанные с оплатой услуг представителя в размере - 1000 руб.
Представительистца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Кузеров М.М. в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что в настоящее время приступил к погашению задолженности, представил суду оплаченную квитанцию за февраль 2012 года. В связи с тяжелым материальным положением просит суд снизить размер пени, расходов по оплате услуг представителя и освободить от уплаты госпошлины в доход государства, так как он является пенсионером.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ч. 3 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом, Кузеров М,М. являетсясобственником квартиры расположенной по адресу<АДРЕС>, (л.д.5,6). Общая сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 34462 руб. 33 коп. (л.д.7). Ответчиком Кузеровым М.М. суду представлена квитанция об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2012 года на сумму 1006 руб. 95 коп.
С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат частичному удовлетворению, поскольку ответчик, как собственник обязан нести бремя содержания занимаемого жилого помещения.
В связи с чем, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 33 455 руб. 38 коп. (34462 руб. 33 коп.- 1006 руб. 95 коп.)
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи, с чем должен нести ответственность за нарушение своих обязательств. Истцом представлен суду расчет пени, который проверен судом и принимается правильным. Однако, суд считает заявленный истцом размер пени в размере 4318 руб. 67 коп. несоразмерен последствиям нарушения обязательств, поэтому в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до 100 рублей и взыскивает эту сумму с ответчика в пользу истца. В удовлетворении иска в остальной части по взысканию пени судья отказывает.
В силу статей 88, 98 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела.
В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истец оплатил услуги представителя в размере 1000 рублей ( л.д.13-16).
Вместе с тем, учитывая характер, сложность и объем данного дела, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя частично в размере 200 рублей, поскольку данная сумма отвечает требованиям разумности и справедливости.
В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Кузерову М.М. о взыскании судебных расходов в остальной части, суд полагает необходимым отказать.
Кроме того, согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание, что ответчик Кузеров М.М. является пенсионером, а также его тяжелое материальное положение, и в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым освободить ответчика от уплаты государственной пошлины в доход государства.
Руководствуясь: ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Кузерову<ФИО> - удовлетворить частично.
Взыскать с Кузерова <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 33 455 руб. 38 коп., пеню за просрочку оплаты в сумме 100 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 200 руб., всего 33 755 (тридцать три тысячи семьсот пятьдесят пять) руб. 38 коп.
В удовлетворении иска ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» к Кузерову<ФИО> о взыскании пени в остальной части и судебных расходов отказать.
Освободить Кузерова <ФИО1> от уплаты госпошлины в доход государства.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья: Н.С.Выходцева
