Дело № 2-108- 154/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2013 года г. Волгоград<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 108 Волгоградской области Петухова Л.Н.
с участием ответчика Кривохижко Е.И.
при секретаре Рыловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» к Кривохижко <ФИО1>, Кривохижко <ФИО2>, Кривохижко <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> в Советском районе г. Волгограда, однако оплату не вносят за оказанные коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 февраля 2012 года по 01 декабря 2012 года за ними числится задолженность в размере 14056 руб. 87 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу, а также пени за просрочку внесения платежей в размере 425 руб. 63 коп.
В судебное заседание от представителя истца ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» по доверенности Сигерич Ю.Я. поступило заявление, в котором в порядке ст. 39 ГПК РФ он уменьшил сумму иска в связи с частичной оплатой задолженности и просил взыскать с ответчика в пользу управляющей компании оставшуюся задолженность в размере 4713 руб. 10 коп., пени в размере 425 руб. 10 коп.
Ответчик Кривохижко Е.И. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности признала частично, представила копию чеков-ордеров об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 10388 рублей 53 копейки. Кроме того указала, что оплачивала потребленную электроэнергию непосредственно в ОАО «Волгоградэнергосбыт», но несмотря на это ей выставлена задолженность за коммунальную услугу. Также просила освободить от уплаты государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением, так как она и ее супруг являются инвалидами 2 группы.
Ответчики Кривохижко И.В., Кривохижко В.И. о слушании дела извещались, но в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав ответчика Кривохижко Е.И., исследовав материалы дела, судья находит исковые требования подлежащему частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кривохижко Е.И., является собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, по ул. <АДРЕС> в Советском районе г. Волгограда. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики Кривохижко И.В., Кривохижко В.И. За период с 01 февраля 2012 года по 01 декабря 2012 года уответчиков перед истцом образовалась задолженность за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере 14056 руб. 87 коп.
Как следует из представленных истцом данных, ответчики после подачи настоящего иска в суд частично погасили сумму задолженности, в результате чего задолженность указанных лиц перед ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» составляет 4713 руб. 10 коп.
Вместе с тем, как усматривается из копии чеков-ордеров, представленных суду ответчиком Кривохижко Е.И., задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги оплачена ими в сумме 10388 рублей 53 копейки, в том числе за октябрь 2012 года в размере 3432 руб.56 коп., за ноябрь 2012 года в размере 3357 руб.42 коп, за декабрь 2012 года в размере 3697 руб.55 коп. и размер непогашенной ответчиками задолженности составляет 3668 руб. 34 коп. (14056,87-10388,53).
В связи с этим, исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению в размере 3668 руб. 34 коп.
В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в остальной части суд полагает необходимым отказать.
Доводы ответчика Кривохижко Е.И. о том, что она оплачивала потребленную электроэнергию с февраля по август 2012 года в ОАО «Волгоградэнергосбыт» не принимаются судом во внимание исходя из следующего
В соответствии с п.13 Правил предоставления коммунальных услуг «предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В целях обеспечения предоставления коммунальных услуг управляющей компанией заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Согласно решения Ворошиловского районного суда г.Волгограда от 9 июля 2012 года действия ОАО «Волгоградэнергосбыт» по взиманию платы с населения за потребленную электроэнергию признаны незаконными и суд обязал ответчика возвратить гражданам денежные средства.
Из вышеизложенного следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей компанией, но не ресурсоснабжающей организацией, в связи с этим ответчики были обязаны вносить плату за электрическую энергию в управляющую компанию, однако свою обязанность, предусмотренную законом, не выполнили, что привело к образованию задолженности по оплате электроэнергии, которая подлежит взысканию.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 лица, несвоевременнои (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи, с чем должны нести ответственность за нарушение своих обязательств, однако, суд считает заявленный истцом размер пени в размере 425 руб. 63 коп. несоразмерен последствиям нарушения обязательств, поэтому в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер пени до 100 рублей и взыскивает эту сумму с ответчиков солидарно в пользу истца. В удовлетворении иска о взыскании пени в остальной части судья отказывает.
На основании п.2 ст.333.20 Налогового Кодекса РФ с учетом имущественного положения ответчиков, а также наличия у Кривохижко Е.И., Кривохижко И.В. инвалидности 2-й группы, суд освобождает их от уплаты государственной пошлины в доход государства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» к Кривохижко <ФИО1>, Кривохижко <ФИО2>, Кривохижко <ФИО3> о взыскании задолженности за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги и пени за просрочку внесения платежей удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке сКривохижко <ФИО1>, Кривохижко <ФИО2>, Кривохижко <ФИО3> в пользу ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» задолженность по оплате за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги в размере 3668 руб. 34 коп., пени в размере 100 руб., а всего 3768 (три тысячи семьсот шестьдесят восемь) руб. 34 коп.
В удовлетворении иска ООО «Управляющая компания «Поскомхоз» к Кривохижко <ФИО1>, Кривохижко <ФИО2>, Кривохижко <ФИО3> о взыскании задолженности и пени в остальной части отказать.
Кривохижко <ФИО1>, Кривохижко <ФИО2>, Кривохижко <ФИО3> от уплаты государственной пошлины в доход государства освободить.
Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 108 Волгоградской области.
Мировой судья: Л.Н. Петухова
