Дело № 2-59/12-10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2013 года г. Смоленск Мировой судья судебного участка № 10 г. Смоленска Ситникова О.А., при секретаре Бабурченковой О.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №14 к Скачковой<ФИО1> о взыскании задолженности по коммунальным платежам
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив <НОМЕР> обратился в суд с иском к Скачковой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование исковых требований, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> <АДРЕС>, кв.<НОМЕР>. Обслуживание данного жилого дома обеспечивает ЖСК 14.
Истцом регулярно обеспечивался всем комплексом коммунальных услуг, а также услугами по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, однако истец свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем с января 2009 г. по июнь 2012 г. образовалась задолженность в сумме 48039 руб. 36 коп.
В связи с чем, просит взыскать со Скачковой Ю.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48039 руб. 36 коп., судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 1947 руб. 05 коп. В судебном заседании представитель ЖСК 14 поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям. Ответчик Скачкова Ю.С., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, мировой судья приходит к следующим убеждениям. В судебном заседании установлено, что Скачкова Ю.С. являетсясобственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> <АДРЕС>, кв.<НОМЕР>. ЖСК 14 является организацией, обеспечивающей содержание и ремонт жилого помещения дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)
Согласно п. 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Вместе с тем, с января 2009 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчицей производится несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по состоянию на <ДАТА2> составила 48039 руб. 36 коп. Ответчица неоднократно предупреждалась о долге, ежемесячно получала квитанции о начисленных платежах за месяц с указанием задолженности, однако данная задолженность так ей и не погашена.
Указанные обстоятельства подтверждаются, письменными материалами дела: копией лицевого счета <НОМЕР>; справкой о составе семьи ответчицы.
В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно представленного истцом расчета, задолженность Скачковой Ю.С. по состоянию на <ДАТА3> составляет 48039 руб. 36 коп.
Указанная сумма является убытком истца и в силу ст.322 ГК и ст.ст. 31, 69 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика.
Доказательств, подтверждающих погашение образовавшейся задолженности, а равно возражений по представленному истцом расчету задолженности, суду не представлено.
Указанное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч.1 ст.56, ч.2 ст.150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
С учетом того, что бремя доказывания при подготовке дела к судебному разбирательству было распределено и ответчик не представила возражений относительно иска, мировой судья, находит требование ЖСК 14 о взыскании с ответчицы задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, мировой судья.
РЕШИЛ:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива 14 удовлетворить.
Взыскать со Скачковой<ФИО> в пользу ЖСК 14: 48039 руб. 36 коп. - задолженность по оплате электроэнергии и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома; 1947 руб. 05 коп. - в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г. Смоленска через мирового судью в течение месяца. Мировой судья О.А.Ситникова
