Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 марта 2013 года мировой судья судебного участка № 1 г. Новошахтинска Ростовскойобласти Шишкина Е.П.
С участием адвоката Переходькиной Ю.Н. ордер № 119 от 27.02.2013 г.
При секретаре Борейко А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуООО «Партнер» к Привалова В.Б.1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику ссылаясь на следующее: Привалова В.Б. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Новошахтинска. В соответствии со ст. ст. 678 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик длительное время не выполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за содержание жилья за период времени с 10.09.2009 г. по 10.01.2013 г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Добровольно выплатить задолженность ответчик уклоняется, поэтому истец просит взыскать с ответчика задолженность в судебном порядке .
В судебном заседании представитель истцов юрисконсульт МП «ИРЦ» Вольнякова А.В. по доверенности от 09.01.2013 г. поддержала исковые требования и просила взыскать с ответчика общую сумму задолженности 21941 руб. 43 коп. Ответчик в судебноезаседание не явилась. О времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена по последнему известному месту жительству. Согласно акта, удостоверенного жилищно-эксплуатационной компанией, ответчик в настоящее время по месту регистрации не проживают, поэтому суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 119, 50 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истцов, адвоката Новошахтинской ЮК Переходькина Ю.Н., представляющей интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилья и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления ( ч.4 ст. 158 ЖК РФ)
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Аналогичные требования содержатся и в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 27.08.2012 г.
Судом установлено, что ответчик Привалова В.Б. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Новошахтинска, в данной квартире зарегистрирована. В соответствии со ст. ст. 678 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик длительное время не выполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за содержание жилья в пользу ООО «Партнер» за период времени с 10.09.2009 г. по 10.01.2013 г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 199 ч.2 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
Поскольку истцом пропущен срок предъявления требования о взыскании задолженности, представитель ответчика адвокат Переходькина Ю.Н. заявила о пропуске истцом срока исковой давности, поэтому задолженность в пользу истцов необходимо взыскать в пределах трехлетнего срока, то есть с момента подачи искового заявления в суд с января 2010 года. Таким образом задолженность за период времени с января 2010 г. по январь 2013 г. составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>, которую суд и взыскивает с ответчицы в пользу истца.
Поскольку при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до вынесения решения, поэтому с ответчика в соответствии со ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, мировой судья -
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Привалова В.Б.1в пользу ООО «Партнер» <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Приваловой В.Б. госпошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новошахтинский районный суд через мирового судью.
Мировой судья :
