ДЕЛО № 2-176/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2013 годаг. Черняховск<АДРЕС>
Мировой судья судебного участка № 3 Черняховского района Калининградской области Уколов В.Ю.,
при секретаре Абрамовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЦЖИ-Черняховск» к Пацкевич <ФИО1> <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «ЦЖИ-Черняховск» обратилось с иском в суд о взыскании с ответчика и соответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 4 825 руб. 38 коп.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ООО «ЦЖИ-Черняховск» оказывало ответчику и соответчику жилищно-коммунальные услуги. Ответчиком и соответчиком нарушался порядок и условия оплаты предоставляемых услуг, в результате чего за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась вышеуказанная задолженность.
В судебное заседание представитель истца не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Пацкевич <ФИО> исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником 2/3 доли квартиры, а соответчик Пацкевич <ФИО> является собственником 1/3 доли квартиры, поэтому она не согласна оплачивать общую задолженность по жилищно-коммунальным услугам.
Соответчик Пацкевич <ФИО> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав ответчика Пацкевич <ФИО> исследовав представленные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с нормами действующего законодательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик и соответчик зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>.
ООО «ЦЖИ-Черняховск» оказывало ответчику и соответчику жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик Пацкевич <ФИО> и соответчик Пацкевич <ФИО> являются сособственниками квартиры расположенной, по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшем месяцем, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний прибора учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальный услуг, утвержденных в органах местного самоуправления.
По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ также установлено, что собственник участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами на услуги по содержанию жилищного фонда и коммунальных услуг, действующими на момент предоставления услуг.
Доводы представителя истца подтверждены документально.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд приходит к выводу о том, что ответчиком и соответчиком не было предоставлено доказательств, о том, что ООО «ЦЖИ-Черняховск» жилищно-коммунальных услуг не оказывало, либо оказывало не надлежащим образом. Действия ответчика и соответчика невозможно признать допустимым способом защиты жилищных прав, так как законом они не предусмотрены и прямо противоречат положению ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежит взысканию с ответчика Пацкевич <ФИО> в сумме 3 216 руб. 92 коп. (сумма задолженности 4 825 руб. 38 коп. 2/3 = 3 216 руб. 92 коп.) и соответчика Пацкевича <ФИО> в сумме 1 608 руб. 46 коп. (сумма задолженности 4 825 руб. 38 коп. 1/3 = 1 608 руб. 46 коп.).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. При подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, следовательно она в сумме 400 руб. должна быть взыскана с ответчика и соответчика в доход местного бюджета, по 200 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЦЖИ-Черняховск» к Пацкевич <ФИО1> <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Пацкевич <ФИО5> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦЖИ-Черняховск» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности в сумме 3 216 руб. 92 коп.
Взыскать с Пацкевича <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЦЖИ-Черняховск» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли в праве собственности в сумме 1 608 руб. 46 коп.
Взыскать с Пацкевич <ФИО5>, Пацкевича <ФИО2> в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., по 200 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Черняховский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2013 года.
Мировой судья В.Ю.<ФИО6>
