ДЕЛО № 2-200/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2013 года г. Черняховск Мировой судья судебного участка № 3 Черняховского района Калининградской области Уколов В.Ю.,
при секретаре Абрамовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Деминой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО УК «Наш дом» обратилось с иском в суд о взыскании с ответчика Деминой <ФИО> задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 20 006 руб. 70 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 800 руб. 20 коп.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ООО УК «Наш дом» оказывало ответчику жилищно-коммунальные услуги. Ответчиком нарушался порядок и условия оплаты предоставляемых услуг, в результате чего за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, образовалась вышеуказанная задолженность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4> Массерова <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины. Против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу, указанному в материалах дела, почтовая корреспонденция, имеющая гриф «Судебное», вернулась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». Неполучение судебной корреспонденции по указанной причине суд расценивает как уклонение от участия в судебном разбирательстве, с учетом положений ст. 117 ч. 2 ГПК РФ, находит извещение ответчика надлежащим. Ответчик о причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием не представила, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с нормами действующего законодательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ООО УК «Наш дом» оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик Демина <ФИО> является собственником нежилого помещения общей площадью 55,5 кв.м. расположенного по адресу: <АДРЕС> область, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГР.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ установлено, что собственник участвует в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
По общему правилу, установленному ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает. Расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами на услуги, действующими на момент предоставления услуг.
Доводы представителя истца подтверждены документально.
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд приходит к выводу о том, что ответчиком не было предоставлено доказательств, о том, что ООО УК «Наш дом» жилищно-коммунальных услуг не оказывало, либо оказывало не надлежащим образом. Действия ответчика невозможно признать допустимым способом защиты жилищных права, так как законом они не предусмотрены.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 20 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Деминой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Деминой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 20 006 руб. 70 коп.
Взыскать с Деминой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 20 коп.
Ответчик, вправе подать, заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 3 Черняховского района Калининградской области в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Черняховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА5>
Мировой судья В.Ю.<ФИО4>
