2-242/2013 от 18 июня 2013

Дело № 2- 242/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 18 июня 2013 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Засыпкина С.В.,

при секретаре Алексеенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда года гражданское дело по иску "Т." к Г.Т.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 года по 30 апреля 2013 года включительно в размере 95 тысяч 541 рубль, а также судебных расходов в размере 3 тысячи 066 рублей 23 копейки,

У С Т А Н О В И Л:

"Т." обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к Г.Т.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 года по 30 апреля 2013 года включительно в размере 95 тысяч 541 рубль, а также судебных расходов в размере 3 тысячи 066 рублей 23 копейки.

В обосновании иска указало, что истец является "Т." и во исполнение пунктов 2.2. пункта 2 Положения о филиале осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение вод, удаление и обработку сточных вод. В соответствии с Муниципальными контрактами № 3/КЦ - 2011 от 08 августа 2011 года, № 4/КЦ-2012 от 01 января 2012 года, заключенными между истцом и МО «...», в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 55 Федерального закона от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», истец является единственным поставщиком тепловой энергии населению МО «...».

Согласно постановлению главы МО «...» № 160 от 30 августа 2010 года управление многоквартирных домом № по ... осуществляет "П."

Руководствуясь пунктами 3.2 договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 161 от 01 июня 2011 года, № 161 от 01 января 2012 года и № 161 от 01 января 2013 года, пунктами 4.2 договоров теплоснабжения № 161 от 01 июня 2011 года, № 161 от 01 января 2012 года, № 161 от 01 января 2013 года заключенных между управляющей компанией "П."» и Истцом, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств на оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного жилого ....

Ответчик Г.Т.В. является собственником жилого помещения,расположенного по адресу: ... на основании договора купли-продажи № от 12 июля 2005 года.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

Всего за период с 01 июня 2011 года по 30 апреля 2013 года включительно, в течение которого истец осуществлял услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услугив размере 95 тысяч 541 рубль, которую истец просил взыскать с ответчика.

Также просило суд взыскать с ответчика судебные расходы, в виде государственной пошлины уплаченной при направлении иска в суд, в размере 3 тысячи 066 рублей 23 копейки.

В настоящем судебном заседании истец и ответчики отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно заявления, истец просил рассмотреть дело без своего участия на иске настаивал.

Судом, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), было определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений до 01 сентября 2012 года), (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 54 и 55 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

Исходя из пунктов 86, 87 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011 года (действующих после 01 сентября 2012 года), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно положениям статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В силу статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. (статья 540 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункта 1.4 Устава "Т." данное общество имеет филиал - Филиал "Т."

Пунктом 2.2. Положения о Филиале общества с ограниченной ответственность «"Т." предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории магаданской области, ...;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с постановлением главы МО «...» № 160 от 30 августа 2010 года с 29 августа 2010 года управление жилым домом № по ... осуществляет "П.".

Согласно пунктов 3.2.2. и 3.2.3 договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 161 от 01 июня 2011 года, пунктов 3.1.2 и 3.1.3 договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от 01 января 2012 года и № 161 от 01 января 2013 года, пунктов 4.2.2 и 4.2.3 договора теплоснабжения № 161 от 01 июня 2011 года, пунктов 4.1.2 и 4.1.3 договора теплоснабжения № 161 от 01 января 2012 года, пунктов 3.1.2 и 3.1.4 договора теплоснабжения № 161 от 01 января 2013 года, заключенных между управляющей компанией "П." и истцом, последний самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в счет оплаты горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в том числе и многоквартирного жилого ....

Как следует из поквартирной карточки на ... ответчик Г.Т.В. является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрирована с 02 июня 2006 года.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 13 июня 2013 года, Г.Т.В. является собственником ... поселке ... по адресу ....

Судом установлено, что "П." с 29 августа 2010 года по настоящее время обязано предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьей 382 ГК РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги, непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений истцу - "Т." что не противоречит действующему законодательству.

Поскольку истцом поставлялись, а ответчиком потреблялись предоставленные коммунальные услуги, суд полагает, что ответчиком должны были оплачиваться потребленные коммунальные услуги в порядке, в сроки и в размере, установленными требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами.

Из расшифровки начислений по коммунальным услугам следует, что задолженность определена из расчета за период с июня 2011 года по апрель 2013 года включительно исходя из одного проживающего в жилом помещении человека, и составляет 95 тысяч 541 рубль.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - собственников жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчика перед истцом по коммунальным услугам составляет 95 тысяч 541 рубль, и указанная сумма должны быть взыскана с ответчика в пользу истца.

18 декабря 2011 года, 24 ноября 2012 года и 05 февраля 2013 года ответчик Г.Т.В. предупреждалась истцом о наличии у неё задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Согласно справки в период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2013 года от ответчика Г.Т.В. в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало.

Сведений о том, что ответчик обращалась к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.

Как следует из справки истца, за период нахождения иска в суде ответчиком задолженность по коммунальным услугам не погашена.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3 тысячи 066 рублей 23 копейки.

Учитывая, что суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований "Т.", то с ответчика Г.Т.В. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 тысячи 066 рублей 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования "Т." к Г.Т.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 июня 2011 года по 30 апреля 2013 года включительно в размере 95 тысяч 541 рубль, а также судебных расходов в размере 3 тысячи 066 рублей 23 копейки, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Взыскатьс Г.Т.В. в пользу "Т." задолженность по оплате за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и подача тепловой энергии» за период с 01 июня 2011 года по 31 марта 2013 года включительно в размере 95 541 (девяносто пять тысяч пятьсот сорок один) рубль.

Взыскать с Г.Т.В. в пользу "Т." компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 066 (три тысячи шестьдесят шесть) рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 18 июня 2013 года.

Председательствующий: С.В.Засыпкин