Дело № 2- 237/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Поселок Ягодное 20 июня 2013 года
Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Засыпкина С.В.,
при секретаре Алексеенко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Ягодное в помещении Ягоднинского районного суда года гражданское дело по иску "Я.Т." к С.М.В., Т.С.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 68 тысяч 308 рублей 97 копеек, а также судебных расходов в размере 2 тысячи 249 рублей 27 копеек,
У С Т А Н О В И Л:
"Я.Т." обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к С.М.В., Т.С.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 68 тысяч 308 рублей 97 копеек, а также судебных расходов в размере 2 тысячи 249 рублей 27 копеек.
В обосновании иска указало, что, согласно муниципальных контрактов, Общество является единственным поставщиком тепловой энергии населению МО «...». Согласно договоров с "У.К." Управляющей компанией "С" истец самостоятельно осуществляет сбор денежных средств за оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии с собственников и нанимателей жилых помещений, в частности с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного ....
Ответчик С.М.В. является нанимателем жилого помещения - .... Ответчик Т.С.И. зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении в качестве члена семьи С.М.В.
Истец ежемесячно уведомлял ответчиков о необходимости вносить плату за коммунальные услуги, однако ответчиками платежи за коммунальные услуги своевременно не вносились, в результате чего за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 68 тысяч 308 рублей 97 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков солидарно.
Также просил взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 тысячи 249 рублей 27 копеек.
В настоящем судебном заседании представитель истца, ответчики отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Согласно заявления, представитель истца просила суд рассмотреть исковое заявление без их участия, на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) было определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктами 35, 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года (далее Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
В силу статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. (статья 540 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Согласно пункта 3.3 Устава ООО «Ягоднинская электротеплосеть», предметом деятельности Общества являются:
- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);
- сбор, очистка и распределение воды;
- удаление и обработка сточных вод;
- обеспечение работоспособности электрических сетей.
Согласно муниципальных контрактов № 10 от 26 августа 2009 года, № 12 от 01 января 2010 года, заключенных между администрацией муниципального образования «...» и "Я.Т." последнее обязуется с 01 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению населению ....
Согласно муниципального контракта № 1/КЦ-2011 от 01 января 2011 года, заключенного между администрацией муниципального образования «...» и "Я.Т."», последнее обязуется с 01 января по 31 декабря 2011 года включительно обеспечить предоставление услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению ....
Решениями собрания представителей муниципального образования «...» № 248 от 25 ноября 2008 года, № 83 от 24 ноября 2009 года, № 90 от 25 декабря 2010 года были утверждены тарифы по оплате гражданами за жилье и коммунальные услуги, соответственно на 2009, 2010 и 2011 годы.
В соответствии с постановлением главы МО «...» № 23-р от 19 февраля 2008 года полномочия по обслуживанию жилого ... с 01 марта 2008 года переданы "У.К."».
В соответствии с постановлением главы МО «...» № 143 от 03 августа 2010 года жилой ... с 11 августа 2010 года передан в управление управляющей организации "С".
Согласно договоров теплоснабжения № 158 от 02 сентября 2009 года, № 158 от 01 января 2010 года, заключенных между "У.К." и "Я.Т." договора теплоснабжения № 160 от 16 июня 2010 года, заключенного между "С"» и "Я.Т.", последнее обязуется в период со 02 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года обеспечить предоставление услуг по теплоснабжению (отоплению и горячему водоснабжению) населению поселка Ягодное, в том числе и жителям ....
Согласно указанных договоров "Я.Т." самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
Согласно договора № 160 от 01 января 2011 года, заключенного между "С" и "Я.Т.", последнее обязуется в период с 01 января по 31 декабря 2011 года включительно обеспечивать коммунальными ресурсами (тепловой энергией и горячей водой) объекты заказчика, в которые входит, в том числе и ....
Указанным договором "С" поручает "Я.Т." от своего имени осуществлять сбор денежных средств с абонентов, требовать от абонентов оплаты за тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Согласно договоров на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 158 от 02 сентября 2009 года, № 158 от 01 января 2010 года, заключенных между "У.К."» и "Я.Т."», договора № 160 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 16 апреля 2010 года, заключенного между "С" и "Я.Т." последнее обязуется в период со 02 сентября 2009 года по 31 декабря 2010 года обеспечить предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению для нужд населения поселке Ягодное, в том числе и жителям ....
Согласно указанных договоров "Я.Т." самостоятельно осуществляет сбор денежных средств в оплату холодного водоснабжения и водоотведения с собственников и нанимателей жилых помещений, для чего имеет право от своего имени осуществлять взыскание задолженности абонентов за предоставленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение) через судебные органы и органы принудительного исполнения, в порядке, установленном законодательством РФ.
Согласно договора № 160 от 01 января 2011 года, заключенного между "С" и "Я.Т." последнее обязуется в период с 01 января по 31 декабря 2011 года включительно, обеспечивать коммунальными ресурсами (холодным водоснабжением и водоотведением) объекты заказчика, в которые входит, в том числе и ....
Указанным договором "С" поручает "Я.Т." от своего имени осуществлять сбор денежных средств с абонентов, требовать от абонентов оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение.
Таким образом, судом установлено, что "У.К." была обязана со 01 марта 2008 года по 10 августа 2010 года, а управляющая организация "С" с 11 августа 2010 года по 31 мая 2011 года включительно обязана предоставлять коммунальные услуги ответчикам и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьей 382 ГК РФ, вышеуказанные управляющие организации передали право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу - ООО «Ягоднинская электротеплосеть», что не противоречит действующему законодательству.
Согласно поквартирной карточке и адресных справок ТП ОФМС по ... в ... С.М.В. зарегистрирована в качестве нанимателя жилого помещения - ... с 24 марта 1992 года, совместно со своей дочерью Т.С.И. и внучкой С.О.В.
Согласно расшифровке начислений по коммунальным услугам, задолженность определена из расчета троих человек, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., в период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно.
Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан - нанимателей жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает, и таким образом, задолженность ответчиков по коммунальным услугам составляет 68 тысяч 308 рублей 97 копеек.
Согласно предупреждений 12 января 2012 года, 08 июня 2010 года, 13 ноября 2012 года, 27 февраля 2013 года ответчик С.М.В. предупреждалась истцом о наличии задолженности по ....
Согласно сведений истца, на момент судебного разбирательства задолженность ответчиками не погашена.
Из справки истца следует, что в период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года от ответчиков С.М.В. и Т.С.И. в адрес истца жалоб и претензий по поводу качества предоставления коммунальных услуг не поступало.
Сведений о том, что ответчики обращались к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется.
Каких-либо доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиками суду не представлено.
Согласно приведенному выше законодательству суд приходит к выводу, что ответчики С.М.В., как наниматель жилого помещения, и Т.С.И., как член семьи нанимателя жилого помещения, не исполняют возложенные на них обязательства по оплате за коммунальные услуги и несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с пользованием указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования "Я.Т." о солидарном взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно, в размере 68 тысяч 308 рублей 97 копеек подлежат полному удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 тысячи 249 рублей 27 копеек.
Учитывая, что суд пришел к выводу о полном удовлетворении исковых требований "Я.Т.", то с ответчиков С.М.В. и Т.С.И. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 2 тысячи 249 рублей 27 копеек, в равных долях, по 1 тысяче 124 рубля 64 копейки с каждого из них.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление "Я.Т." к С.М.В., Т.С.И. о солидарном взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно в размере 68 тысяч 308 рублей 97 копеек, а также судебных расходов в размере 2 тысячи 249 рублей 27 копеек, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Взыскатьсолидарно с С.М.В. и Т.С.И. в пользу "Я.Т." задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 мая 2010 года по 31 мая 2011 года включительно, в размере 68 308 (шестьдесят восемь тысяч триста восемь( рублей 97 копеек.
Взыскать с С.М.В. в пользу "Я.Т." компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 124 (одна тысяча сто двадцать) рубля 6 копейки.
Взыскать с Т.С.И. в пользу "Я.Т." компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 124 (одна тысяча сто двадцать) рубля 6 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 20 июня 2013 года.
Председательствующий: С.В.Засыпкин
