№2-77/13
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2013 года п. Омсукчан
Омсукчанский районный суд Магаданской области в составе:
председательствующего судьи Егоркиной Г.В.,
при секретаре Мотрошиловой Р.И.,
с участием представителя истца помощника прокурора Омсукчанского района Лопаткиной Т.В.,
в отсутствие представителя ответчика ООО «Наш Дом»,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Омсукчанского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора Омсукчанского района Магаданской области Безменова П.В. в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Наш Дом» об обязании разместить информацию о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на информационных стендах, расположенных в домах, обслуживаемых ООО «Наш Дом» в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по следующим адресам: улица Мира дома №№ 8,10,12,14,16,16-а,20,20-а,24,28,30,30-а,32; улица Ленина дома №№ 5,9,11,18,20,21,22,23,25,31,33,38,40,43; пер. Геологический д.6; улица Майская дома №№ 2,4,5-б,10-б, 12, 12-а; пер. Майский дома №№ 1 и 4; пер. Комсомольский дома №№ 1 и 2; ул. Павлова д.; улица Театральная дома №№ 4,6,15; улица Транспортная дома №№ 2, 4,6,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Омсукчанского района обратился в Омсукчанский районный суд Магаданской области с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Наш Дом» об обязании разместить информацию о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на информационных стендах, расположенных в домах, обслуживаемых ООО «Наш Дом» в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по следующим адресам: улица Мира дома №№ 8,10,12,14,16,16-а,20,20-а,24,28,30,30-а,32; улица Ленина дома №№ 5,9,11,18,20,21,22,23,25,31,33,38,40,43; пер. Геологический д.6; улица Майская дома №№ 2,4,5-б,10-б, 12, 12-а; пер. Майский дома №№ 1 и 4; пер. Комсомольский дома №№ 1 и 2; ул. Павлова д.; улица Театральная дома №№ 4,6,15; улица Транспортная дома №№ 2, 4,6.
В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Омсукчанского района Лопаткина Т.В. завяленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований, пояснив, что в ходе проведенной проверки соблюдения жилищного законодательства, законодательства о защите прав потребителей в части соблюдения требований Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» гражданам ООО «НАШ ДОМ» прокуратурой было установлено, что в подъездах многоквартирных домов обслуживаемых ООО «НАШ ДОМ» отсутствует информация о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на соответствующих досках объявлениях.
Просит суд обязать ООО «Наш Дом» разместить информацию о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на информационных стендах, расположенных в домах, обслуживаемых ООО «Наш Дом» в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по следующим адресам: улица Мира дома №№ 8,10,12,14,16,16-а,20,20-а,24,28,30,30-а,32; улица Ленина дома №№ 5,9,11,18,20,21,22,23,25,31,33,38,40,43; пер. Геологический д.6; улица Майская дома №№ 2,4,5-б,10-б, 12, 12-а; пер. Майский дома №№ 1 и 4; пер. Комсомольский дома №№ 1 и 2; ул. Павлова д.; улица Театральная дома №№ 4,6,15; улица Транспортная дома №№ 2, 4,6.
Представитель ответчика ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью представителя в разносной книге Омсукчанского районного суда Магаданской области о получении судебного извещения.
Суд, выслушав помощника прокурора, проверив представленные доказательства, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 3 «Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
В силу п. 5 вышеуказанного Стандарта управляющими организациями информация раскрывается, в том числе, путем: размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации.
Как следует из содержания ст. 10 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 5 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Пунктом 2 «Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусмотрено, что «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой Омсукчанского района Магаданской области была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, законодательства о защите прав потребителей в части соблюдения требований Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» гражданам ООО «НАШ ДОМ».
В соответствии с муниципальным контрактом по технической эксплуатации жилищного фонда в п. Омсукчан, заключенному между администрацией МО «п. Омсукчан» и Общество с ограниченной ответственностью «НАШ ДОМ» 17.01.2007г., ООО «НАШ ДОМ» обязуется оказывать услуги по технической эксплуатации жилищного фонда п. Омсукчан.
ООО «НАШ ДОМ» действует на основании Устава, утвержденного решением учредителя ООО «НАШ ДОМ» от 20.11.2009.г., приказом от ДД.ММ.ГГГГ № генеральным директором ООО «НАШ ДОМ» назначена- ФИО1.
Основным источником финансирования деятельности предприятия ООО «НАШ ДОМ» являются платежи населения, предприятий, учреждений и организаций за потребленные жилищные услуги.
Многоквартирные жилые дома, расположенные по ул. Ленина, д. №№ 5, 9, 11, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 31, 33, 38, 40, 43, ул. Мира, д. №№ 8, 10, 12, 14, 16, 16 «а», 20, 20 «а», 24, 28, 30, 30 «а» 32, ул. Транспортная, д. №№ 2, 4, 6, пер. Комсомольский, д. №№ 1, 2, ул. Майская, д. №№ 2, 4, 5 «а», 5»б», 10 «а», 12, 12 «а», пер. Геологический, д. № 6, пер. Майский, д. №№ 1, 2, 4, ул. Театральная, д. №3 4, 6, 15, ул. Павлова, д. №№ 1, 5 пос. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области, находятся в управлении и на обслуживании ООО «НАШ ДОМ» исполнитель обязан предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома) в том числе, следующую информацию: - адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя; размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены.
В ходе проведенной прокуратурой проверки установлено, что в подъездах многоквартирных домов обслуживаемых ООО «НАШ ДОМ» отсутствует информация о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на соответствующих досках объявлениях.
Таким образом, право потребителей, проживающих в домах, расположенных по ул. Ленина, д. №№ 5, 9, 11, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 31, 33, 38, 40, 43, ул. Мира, д. №№ 8, 10, 12, 14, 16, 16 «а», 20, 20 «а», 24, 28, 30, 30 «а» 32, ул. Транспортная, д. №№ 2, 4, 6, пер. Комсомольский, д. №№ 1, 2, ул. Майская, д. №№ 2, 4, 5 «а», 5»б», 10 «а», 12, 12 «а», пер. Геологический, д. № 6, пер. Майский, д. №№ 1, 2, 4, ул. Театральная, д. №3 4, 6, 15, ул. Павлова, д. №№ 1, 5 Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области, обслуживаемых управляющей организацией – ООО «НАШ ДОМ», на получение необходимой и достоверной информации не соблюдено, что является нарушением п. 1 ст. 8, п.п. 1, 2 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», пп. «п» п. 49 постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
Факт совершения ООО «НАШ ДОМ» неправомерных действий подтверждается собранными по делу доказательствами: объяснениями генерального директора ООО «НАШ ДОМ», списком домов, обслуживаемых ООО «НАШ ДОМ» и другими материалами проверки, доказательств обратного суду не предоставлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ООО «Наш Дом» не приняты меры по надлежащему соблюдению жилищного законодательства, законодательства о защите прав потребителей в части соблюдения требований Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» гражданам ООО «НАШ ДОМ».
С учетом изложенного, суд считает требования прокурора Омсукчанского района Магаданской области Безменова П.В. в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Наш Дом» об обязании разместить информацию о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на информационных стендах, расположенных в домах, обслуживаемых ООО «Наш Дом» в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по следующим адресам: улица Мира дома №№ 8,10,12,14,16,16-а,20,20-а,24,28,30,30-а,32; улица Ленина дома №№ 5,9,11,18,20,21,22,23,25,31,33,38,40,43; пер. Геологический д.6; улица Майская дома №№ 2,4,5-б,10-б, 12, 12-а; пер. Майский дома №№ 1 и 4; пер. Комсомольский дома №№ 1 и 2; ул. Павлова д.; улица Театральная дома №№ 4,6,15; улица Транспортная дома №№ 2, 4,6, подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Исковые требования удовлетворены судом в полном объеме.
На основании подп. 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации с ответчика в доход МО «Омсукчанский район Магаданской области» подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Омсукчанского района Магаданской области Безменова П.В. в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ООО «Наш Дом» об обязании разместить информацию о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на информационных стендах, расположенных в домах, обслуживаемых ООО «Наш Дом» в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по следующим адресам: улица Мира дома №№ 8,10,12,14,16,16-а,20,20-а,24,28,30,30-а,32; улица Ленина дома №№ 5,9,11,18,20,21,22,23,25,31,33,38,40,43; пер. Геологический д.6; улица Майская дома №№ 2,4,5-б,10-б, 12, 12-а; пер. Майский дома №№ 1 и 4; пер. Комсомольский дома №№ 1 и 2; ул. Павлова д.; улица Театральная дома №№ 4,6,15; улица Транспортная дома №№ 2, 4,6, - удовлетворить.
Обязать ООО «Наш Дом» разместить информацию о размере тарифа на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы, а также адреса, телефоны аварийно-диспетчерской службы на информационных стендах, расположенных в домах, обслуживаемых ООО «Наш Дом» в п. Омсукчан Омсукчанского района Магаданской области по следующим адресам: улица Мира дома №№ 8,10,12,14,16,16-а,20,20-а,24,28,30,30-а,32; улица Ленина дома №№ 5,9,11,18,20,21,22,23,25,31,33,38,40,43; пер. Геологический д.6; улица Майская дома №№ 2,4,5-б,10-б, 12, 12-а; пер. Майский дома №№ 1 и 4; пер. Комсомольский дома №№ 1 и 2; ул. Павлова д.; улица Театральная дома №№ 4,6,15; улица Транспортная дома №№ 2, 4,6.
Взыскать с ООО «Наш Дом» государственную пошлину в сумме 4000 рублей в доход МО «Омсукчанский район Магаданской области».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд путем подачи жалобы через Омсукчанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Установить дату составления мотивированного решения – 22 марта 2013 года.
Председательствующий Г.В. Егоркина
