с.Чикола 05.04.2013 г.
Ирафский районный суд в составе председательствующего судьи Темировой О.С., при секретаре Тавасиевой З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № к крестьянско-фермерскому хозяйству <данные изъяты> Илуридзе Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2-Осетинским отделением № ФИО3 З.Д. обратилась в суд с иском к крестьянско-фермерскому хозяйству «<данные изъяты> Илуридзе Сергею Андреевичу о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> и обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала полностью и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № и КФХ «<данные изъяты> был заключен кредитный договор №. Размер кредита составил <данные изъяты> рублей. Процентная ставка по кредиту 14,5 % годовых. Срок возврата заемных средств - ДД.ММ.ГГГГ Согласно кредитному договору, кредитор обязался предоставить заёмщику денежные средства, а заёмщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. Заемщику перечислена сумма в размере <данные изъяты> рублей. Проценты за пользование кредитом исчислялись ежемесячно на 24 число текущего месяца, срок их уплаты - не позднее 24 числа текущего месяца. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № и КФХ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор поручительства физического лица, в соответствии с которым заёмщик и Илуридзе С.А. отвечают перед истцом солидарно. В связи с неисполнением условий кредитного договора по погашению кредита (основного долга) согласно установленному графику истцом в адрес КФХ «<данные изъяты>» и Илуридзе С.А. были направлены заказной почтой Уведомления/Требования о нарушении сроков погашения кредита и начислении неустойки, однако, исполнение обязательств по кредитному договору от них не последовало. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из них, <данные изъяты>. – просроченная плата за обслуживание, <данные изъяты>.- неустойка по плате за обслуживание, <данные изъяты> – просроченный основной долг, <данные изъяты> неустойка, начисленная на просроченный основной долг, <данные изъяты> - сумма просроченных процентов, <данные изъяты>. - неустойка, начисленная на просроченные проценты. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № и КФХ «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке. Имущество, переданное в залог, принадлежит ООО «<данные изъяты>» на праве собственности. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Представитель ответчика КФХ «<данные изъяты>» и ответчик Илуридзе С.А., должным образом извещенный о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № и КФХ «<данные изъяты>» был заключен кредитный договор №. Размер кредита составил <данные изъяты> рублей. Процентная ставка по кредиту 14,5 % годовых. Срок возврата заемных средств - ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму.
Согласно банковским документам на счет заемщика сумма предоставленного кредита была перечислена.
Таким образом, свои условия договора ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № выполнило.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.
В судебном заседании установлено, что у заемщика – КФХ «<данные изъяты>» перед кредитором - ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № образовалась задолженность по погашению кредита.
ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № и ООО «Гарантия» были заключён договор поручительства физического лица, в соответствии с которым заёмщик и Илуридзе С.А. отвечают перед истцом солидарно.
В соответствии с ч. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям /в рассрочку/, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., из них, <данные изъяты> – просроченная плата за обслуживание, <данные изъяты>.- неустойка по плате за обслуживание, <данные изъяты> – просроченный основной долг, <данные изъяты> - неустойка, начисленная на просроченный основной долг, <данные изъяты> - сумма просроченных процентов, <данные изъяты>. - неустойка, начисленная на просроченные проценты.
В связи с неисполнением условий кредитного договора по погашению кредита (основного долга) согласно установленному графику истцом в адрес КФХ «<данные изъяты>» и Илуридзе С.А. были направлены заказной почтой Уведомления/Требования о нарушении сроков погашения кредита и начислении неустойки, однако, исполнение обязательств по кредитному договору от них не последовало.
На основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее КФХ «<данные изъяты>» на праве собственности передано в залог ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения №.
Согласно п.1 статьи 348 Гражданского Кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № уплатил государственную пошлину в размере 12762 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 363, 811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 98, 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № удовлетворить.
Взыскать солидарно с крестьянско-фермерского хозяйства «<данные изъяты>» и Илуридзе Сергея Андреевича в пользу ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ размере <данные изъяты> копеек, из которых, <данные изъяты> – просроченная плата за обслуживание, <данные изъяты>.- неустойка по плате за обслуживание, <данные изъяты> – просроченный основной долг, <данные изъяты> - неустойка, начисленная на просроченный основной долг, <данные изъяты> - сумма просроченных процентов, <данные изъяты> неустойка, начисленная на просроченные проценты.
Обратить взыскание на имущество, принадлежащее КФХ «<данные изъяты>» на праве собственности и переданное в залог ОАО «ФИО3» в лице Северо-Осетинского отделения № по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № соразмерно исковым требованиям.
Определить начальную продажную стоимость залогового имущества по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № одноэтажного нежилого здания (Литер А), площадью 624,4 кв.м., расположенного по адресу: РСО-<адрес>, 60 км. Трассы Владикавказ-Чикола, условный номер 15-15-04/011/2008-093 и земельный участок, на котором данное здание расположено, площадью 49278 кв.м., кадастровый номер 15:04:020201:840 в размере их залоговой стоимости – <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания через Ирафский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
ПредседательствующийТемирова О.С.
