Дело № 2-919/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2013 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Волковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова А. В., беловой О. А., действующих в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО, к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в Московской области, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Росимущества в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Белов А.В., Белова О.А. в своих интересах и несовершеннолетнего сына, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Росимущества в Московской области, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКЭУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Территориальному управлению Росимущества в Ярославской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру по <адрес>, по 1/3 доле за каждым, одновременно просили прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на указанное жилое помещение.
В обоснование исковых требований ссылались на то, что данное жилое помещение было предоставлено им в пользование по договору социального найма. Ранее правом на приватизацию жилого помещения они не пользовались, в связи с чем имеют право приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании Белов А.В., представитель истцов по доверенности Рухлова Е.Ю. исковые требования поддержали в объеме и по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что в настоящее время истец уволен с военной службы в связи организационно-штатными мероприятиями. На момент увольнения его выслуга составила более 19 лет, в связи с чем он имел право на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Какое-либо иное жилое помещение помимо спорной квартиры ему не предоставлялось.
Истец Белова О.А., ответчики, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С согласия истца Белова А.В., представителя истцов Рухловой Е.Ю. дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Выслушав объяснения истца, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Согласно справке войсковой части №, расчету выслуги лет военнослужащего, составленного начальником штаба войсковой части № по состоянию на 01 сентября 2012 г., белов А.В. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ в период с 01 августа 1993 г., общая продолжительность его службы в календарном исчислении по состоянию на 01 сентября 2012 г. составила более 20 лет.
По данным Управления Росреестра по Ярославской области, трехкомнатная квартира общей площадью 88 кв.м по <адрес>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о регистрации этих прав.
Судом установлено, что Белов А.В., его супруга Белова О.А., их общий сын, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно проживают в указанной квартире, предоставленной им в пользование на основании договора социального найма жилого помещения № 4669/тс от 30 августа 2012 г., заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и беловым А.В. Дата регистрации по месту жительства – 04 октября 2012 г.
В подтверждение данных обстоятельств в материалы дела представлены договор социального найма жилого помещения, выписка из домовой книги, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении несовершеннолетнего ФИО.
На основании ст. ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 названного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: жилое помещение должно быть предоставлено гражданину РФ по договору социального найма, ранее право на приобретение жилья в собственность бесплатно данным гражданином не было использовано, жилое помещение относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, наличие согласия всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Материалами дела, в том числе выпиской из домовой книги, выданной ООО «УК «Дом Сервис», паспортными данными истцов, послужным списком Белова А.В., свидетельствами о регистрации по месту жительства и по месту пребывания, справками в/ч №, ГУП ВМСУ «Севервоенморстрой», ОАО «Славянка» филиал «Верхневолжский», ГУ 1973 отделения морской инженерной службы, архивной выпиской ФГБОУ ВПО «ЯГПУ им К.Д. Ушинского», МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославский филиал, уведомлениями Управления Росреестра по Ярославской области, подтверждается, что Белов А.В. проживал в г. Ярославле по <адрес>, в период с 1993 по 1999 гг., в дальнейшем с 2000 г. по 2012 г. – имел регистрацию по месту жительства и по месту пребывания в общежитии по <адрес>. Белова О.А. проживала и была зарегистрирована в общежитии по <адрес>, в период с 1995 по 1999 гг., в Мурманской области по <адрес>, с 1999 по 2000 гг., в г. Ярославле по <адрес>, в период с 2000 по 2012 г. По прежнему месту жительства истцы право на приватизацию жилья не использовали и приватизированного жилья не имеют.
Таким образом, Белов А.А., Белова О.А., а также несовершеннолетний ФИО соответствуют требованиям ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», а также Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в связи с чем вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Доли истцов в праве общей долевой собственности на квартиру определены равными в соответствии с п.1 ст. 245 ГК РФ.
Со стороны ответчиков, третьих лиц возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено.
При таких обстоятельствах дела исковые требования следует удовлетворить, признать за Беловым А.В., Беловой О.А., ФИО. право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, по 1/3 доле за каждым. При этом, право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на данное жилое помещение подлежат прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по <адрес>.
Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру по <адрес>.
Признать за Беловым А. В., Беловой О. А., ФИО право общей долевой собственности на квартиру по <адрес>, по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца.
Судья Т.Ю. Фомина
