ПСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 июля 2020 года Дело N 22-499/2020

при секретаре Николаевой У.А.,

с участием прокурора Степанова А.Е.,

представителя потерпевшего-Карабановой О.С.

осужденного Герасько И.П.,

защитника осужденного: адвоката Городецкого В.С., представившего удостоверение (****) и ордер N 60 /130217 от 21.07.2020 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу осужденного Герасько И.П. на приговор Псковского городского суда Псковской области от 09 июня 2020 года,

осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ к 3 годам лишения свободы, с применением ст. 73 УК РФ, условно с испытательным сроком 3 года.

В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ судом на осужденного возложены обязанности на период испытательного срока: не менять постоянное место жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, 1 раз в месяц являться на регистрацию по графику, установленному специализированным государственным органом, осуществляющим контроль за поведением условно осужденного.

Судом принято решение меру процессуального принуждения в виде обязательства о явке отменить по вступлению приговора в законную силу.

Постановлено к взысканию с осужденного Герасько И.П. в бюджет муниципального образования "Город Псков" 808893.72 руб. в счет возмещения ущерба.

Судом снят арест, наложенный на принадлежащие Герасько И.П. земельные участки с кадастровыми номерами (****), обратив взыскание на указанное имущество в счет возмещения материального ущерба, причиненного потерпевшему.

Судом разрешена судьба вещественных доказательств.

Процессуальные издержки за проведение оценочных экспертиз в сумме 30030 рублей и 30000 рублей судом отнесены на счет средств федерального бюджета РФ.

Заслушав доклад судьи Колесникова Н.С., выступления сторон, проверив материалы дела, судебная коллегия суда апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛА:

Герасько И.П. совершил мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана в крупном размере, при следующих обстоятельствах:

05.09.2016 Герасько И.П. приобрел право аренды на земельные участки с кадастровыми (****), расположенные по адресу: <****>.

В период с 05.09.2016 по 12.10.2016 у Герасько И.П. возник корыстный умысел на незаконное приобретение права собственности на указанные земельные участки, путем выкупа их из аренды в собственность за 3% от кадастровой стоимости и без проведения торгов на основании предоставления им заведомо ложных сведений о наличии на участках жилых домов, фактически не существующих.

С этой целью Герасько И.П. обратился в ООО "Псковземстрой" для постановки на кадастровый учет фактически несуществующих жилых домов, расположенных в границах указанных земельных участков. Через кадастрового инженера С.А., не выезжавшего на осмотр объекта, и неосведомленного о преступных намерениях Герасько И.П., по заявлениям последнего на кадастровый учет было поставлено имущество:

- 24.10.2016 г. был поставлен на кадастровый учет фактически несуществующий жилой дом с кадастровым (****) по адресу: <****>

- 07.112016 поставлен на кадастровый учет фактически несуществующий жилой дом с кадастровым (****) по адресу: <****>

- 02.11.2016 поставлен на кадастровый учет фактически несуществующий жилой дом с кадастровым (****) по адресу: <****>

После постановки указанных жилых домов на кадастровый учет Герасько И.П., действуя из корыстных побуждений, желая незаконно приобрести право собственности на земельные участки, подал в Управление Росреестра по Псковской области (далее - Управление Росреестра) заявления о регистрации права собственности: - 08.11.2016 на дом с кадастровым (****); -14.11.2016 на дома с кадастровыми (****)

На основании заявлений Герасько И.П. Управлением Росреестра 18.11.2016 зарегистрировано его право собственности на фактически несуществующий жилой дом с кадастровым (****) по адресу: <****>, а 22.11.2016 зарегистрировано его право собственности на фактически несуществующие жилые дома с кадастровыми (****) (****) по адресу: <****> соответственно.

Продолжая реализовывать свои корыстные преступные намерения, желая незаконно приобрести право собственности на земельные участки с кадастровыми N(****), (****), Герасько И.П. 31.01.2017 обратился в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее - Государственный комитет) с заявлениями о предоставлении указанных земельных участков ему в собственность.

При этом в заявлениях Герасько И.П. указал заведомо ложные сведения о наличии на данных земельных участках жилых домов с кадастровыми (****) соответственно, находящихся у него в собственности.

Тем самым, Герасько И.П. совершил обман должностных лиц Государственного комитета, введя их в заблуждение относительно наличия на покупаемых земельных участках жилых домов, находящихся в его собственности.

18.04.2017 председатель Государственного комитета Г.Л., будучи введенной Герасько И.П. в заблуждение о наличии на земельных участках с кадастровыми N(****), (****) жилых домов, принадлежащих ему на праве собственности, заключила с Герасько

ИЛ. договоры о продаже последнему указанных земельных участков, при этом, стоимость указанных участков составила соответственно 6 409.41 рублей, 6 366.73 рублей и 6 330.14 рублей, при реальной рыночной стоимости в 277 000 рублей, 276

000 рублей и 275 000 рублей, соответственно, поскольку Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям расчет стоимости выкупа земельных участков необоснованно производился на основании положений пп.1 п.З Закона Псковской области от 05.10.2015 N 1559-03 (в размере 3 % от кадастровой стоимости земельного участка), в связи с тем, что Герасько И.П.

представлены ложные сведения о нахождении на участках - жилых домов, как принадлежащих ему на праве собственности.

19.04.2017 Герасько И.П., продолжая реализовывать свои преступные намерения, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью незаконного приобретения права собственности на земельные участки с кадастровыми (****) подал в МФЦ г. Пскова заявления о регистрации его права собственности на данные участки, приложив к ним договоры купли-продажи земельных участков, содержащие недостоверные сведения о наличии на них жилых домов, тем самым, совершил обман государственного регистратора Управления Росреестра относительно возможности произвести их государственную регистрацию.

28.04.2017 на основании заявлений Герасько И.П. государственный регистратор Г.И., будучи введенной в заблуждение относительно достоверности сведений о наличии жилых домов, содержащихся в заключенных 18.04.2017 между Государственным комитетом и Герасько И.П. договорах купли-продажи земельных участков с кадастровыми (****), осуществила государственную регистрацию данных договоров. На основании данного факта Герасько И.П. приобрел право собственности на указанные земельные участки.

В результате умышленных действий, совершенных из корыстных побуждений, путем обмана должностных лиц Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям и Управления Росреестра по Псковской области, Герасько И.П. незаконно приобрел право собственности на земельные участки с кадастровыми N(****) по заниженной стоимости, причинив тем самым ущерб муниципальному образованию "Город Псков" в размере 808 893.72 рублей, что образует крупный размер в соответствии с примечанием к ст.158 УК РФ.

Осужденный Герасько И.П. в суде первой инстанции свою вину в инкриминируемом преступлении не признал. Настаивал, что дома на участках с (****) он законно оформил в собственность на льготных условиях без торгов, так как на них им на деньги сестры были построены три быстровозводимых щитовых жилых дома, которые впоследствии вынужденно им были демонтированы.

В апелляционной жалобе осужденный Герасько И.П. просит отменить приговор суда как незаконный и немотивированный и постановить оправдательный приговор.

Мотивируя жалобу, осужденный указывает в ней на то, что суд, признав его виновным в мошенническом приобретении прав собственности на чужое имущество, не учел, что договоры купли-продажи земельных участков (с кадастровыми номерами (****)) от 18 апреля 2017 года (т. 5 л.д. 209-213) фактически не были заключены, поскольку не подписаны сторонами, что подтверждено исследованными в суде документами и показаниями Председателя ГК Псковской области по имущественным отношениям Г.Л., государственного регистратора Управления Реестра по Псковской области Г.А.

Более того, автор жалобы полагает, что им были собраны все необходимые документы в соответствии с законодательством для осуществления строительства индивидуальных жилых домов на этих земельных участках, которые ранее принадлежали ему на праве аренды. Собранный пакет документов направлен через ПЖСК "Автомобилист" по электронной почте в адрес ООО "Псковзамстрой" для формирования технической документации на объекты недвижимости, откуда документы были переданы кадастровому инженеру С.А., подготовившему техническую документацию, поставил объекты на кадастровый учет, неся персональную ответственность за выполненные действия, к которым он, Герасько И.П., никакого отношения не имел.

Герасько И.П. в жалобе указывает, что строительство жилых домов по <****> на самом деле было, и в соответствии с законом эти строения им официально регистрировались, как и регистрировалось снятие их с учета при вынужденном сносе в июне-августе 2018 года из-за поднятия уровня воды и подтопления грунтовыми водами от строящегося Северного обхода г. Пскова.

Герасько И.П.считает, что судом не опровергнуто строительство и вынужденный снос трех домов на его участках, а к показаниям свидетелей А.В., А.А., Б.А. и А.Г. о том, что им дома не возводились, суду следовало относиться критически, поскольку эти свидетели непосредственно на его участках не находились и не могли постоянно контролировать ход строительства.

Как считает Герасько И.П., суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об отложение вынесения окончательного решения по настоящему уголовному делу до разрешения гражданского дела в Псковском областном суде по оспариванию сделок по договорам купли-продажи земельных участков от 18.04.2017 года, как и незаконно отказал в ходатайстве о вызове в суд спеуциалиста Управления Росреестра по Псковской области З.М., следователя СО УФСБ России по Псковской области Ш.Р., лишив его право на допрос данных лиц.

В жалобе также указывается на то, что в ходе рассмотрения уголовного дела в суде в протокол судебного заседания вносились стороной защиты замечания по факту отсутствия на конвертах печати и подписи должностных лиц, изымавших CD-диски и техническую документацию.

Герасько И.Н. полагает, что с учетом изложенных им в жалобе доводов приговор подлежит отмене, как постановленный с грубыми нарушениями закона и на документах, которые не подписаны и не имеют юридической силы.

Администрация г. Пскова в лице представителя по доверенности Карабановой О.С., а также государственный обвинитель Хало Ю.И. в своих возражениях на апелляционную жалобу осужденного, находят приговор суда первой инстанции законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

Заслушав мнение осужденного Герасько И.П., защитника Городецкого В.С., поддержавших доводы апелляционной жалобы, прокурора Степанова А.Е. и представителя потерпевшего Карабановой О.С. о законности приговора, обсудив доводы апелляционной жалобы и мнение сторон, проверив материалы дела, судебная коллегия суда апелляционной инстанции находит приговор суда законным и обоснованным.

В суде Герасько И.П. показал, что он на законных и льготных условиях приобрел три земельных участка с кадастровыми номерами N(****), (****), так как на деньги сестры он построил три быстровозводимых щитовых жилых дома, а затем разобрал их. По утверждению осужденного, строительство трех жилых строений подтверждается оформленными при постановке возведенных домов на кадастровый учет документами кадастрового инженера С.А., и выписками из ЕГРН о снятии им домов с кадастрового учета в июне 2018, соответственно.

Как следует из показаний Герасько И.П. в суде, он не смог пояснить: время и суммы полученных от его сестры денег на строительство домов; сколько, когда и кому он платил за строительство и демонтаж трех жилых домов на его участках; кто возводил и демонтировал три жилых дома и как в отсутствии электроснабжения участков; сроки выполняемых работ; где и по каким документам, ценам закупались винтовые сваи и три быстровозводимых щитовых дома; кому и за какую сумму денег были проданы и вывезены они после демонтажа.

Показания Герасько И.П. о строительстве им трех домов на земельных участках с кадастровыми номерами N(****), (****) никем из допрошенных в суде свидетелей подтверждены не были.

Напротив, из показаний в суде свидетелей А.В., А.А., Б.А. и А.Г. следует, что никаких жилых домов, проходящих по регистрационным документам под <****> на земельных участках с кадастровыми номерами (****) не возводилось и не демонтировалось в период строительства Северного обхода г. Пскова.

Показания свидетелей А.В., А.А., Б.А. и А.Г., как на следствии, так и в суде были последовательными, согласующимися между собою и с иными материалами дела, исследованными в суде. Оснований для оговора осужденного этими свидетелями судом не установлено. Доказательств, опровергающих достоверность показаний этих свидетелей, стороной защиты суду первой и апелляционной инстанции не представлено.

Показаниями свидетелей П.И. НА., Ю.А. (специалистов-участников обследования 26.07.2018 г. земельных участков с кадастровыми номерами (****)) также установлено, что при выезде на указанные земельные участки их границы определялись ими посредством GPS-контролера. Участки были заболочены с горами высыпанного мусора, без следов строительной деятельности: раскопки котлована, демонтажа-монтажа фундамента, не имелось. На участках было зафиксировано только произрастание дикой растительности, кустов и деревьев, возрастом около 6 лет. В суде Ю.А. также подтвердил, что осуществлял фотосъемку участков с КН (****) своим фотоаппаратом, флэш-карта с которой была у него изъята следователем, о чем составлялся протокол изъятия. Более того, протоколами изъятия у специалиста Ю.А. диска с произведенными им 26.07.2018 в ходе обследования земельных участков Герасько И.П. видеозаписями от 09.04.2019 и его осмотра, также подтверждено в суде отсутствие на земельных участках каких-либо жилых строений и следов их демонтажа.

(т.3 л.д. 130-131, 132-134)

Показания этих свидетелей согласуются с протоколом обследования ими 26.07.2018 года территорий земельных участков, в том числе, с кадастровыми номерами (****), которым было зафиксировано наличие на этих участках густой многолетней растительности, строительного и бытового мусора, подвоз грунта, при отсутствии каких-либо следов строительства или демонтажа строений.

Показаниями в суде специалиста С.В. B.C. (инженер охраны и защиты леса ФКУ "Печорское лесничество") установлено, что предъявленные ей фотографии, находящиеся в фототаблице к протоколу обследования территории от 26.07.2018, подтверждают то, что земельные участки с кадастровыми номерами (****) были заболоченные и заросшие густой многолетней растительностью.

Более того, суд исследовал рапорт о результатах проведения гласного ОРМ "Наблюдение" с использованием технических средств от 18.07.2018, содержанием которого установлено, что при производстве ОРМ была произведена аэросъемка земельных участках с кадастровыми номерами (****) зафиксировавшей только наличие густой многолетней растительности, а какие-либо возводимые либо построенные жилые дома на этих участках обнаружены не были. (т. 3 л.д.5-7)

Из содержаниям исследованного судом рапорта о результатах проведения ОРМ "Наведение справок" от 18.09.2018 и прилагаемого к нему CD-R диска, судом установлено, что спутниковым фотоснимком земельных участков, расположенных в микрорайоне Соколицы города Пскова на дату 10.04.2017, т.е., за 8 дней до заключения договоров осужденным Герасько И.П. купли-продажи спорных участков, была зафиксирована только поросшая дикорастущая растительность и отсусттвие жилых строений на данных участках.

(т.3 л.д.60-61, т. 4 л.д. 162-164,167-178)

Справкой председателя ПЖСК "Автомобилист" К.А. (****) от

27.05.2019 в суде также подтверждено, что подъезд к участкам с кадастровыми номерами (****) возможен был только в зимний и сухой летний период времени, что на этих участках в 2017 году никаких коммуникаций, включающих в себя электроэнергию, газификацию, водопровод, канализацию, подъездных путей, дорог, водоприемных каналов не было. (т.3л.д.189)