ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2020 года Дело N 2-3725/2020

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., с участием прокурора Варфоломеевой И.А., при секретаре Ермишиной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной И.Н. к Белкину А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Белкина И.Н. обратилась в Петрозаводский городской суд РК с иском к ответчику Белкину А.Н. по тем основаниям, что ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника. На основании изложенного, истец просит признать Белкина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала иск.

Ответчик и третьи лица в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом, а согласно ст. 288 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, за истцом Белкиной И.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным УВМ МВД по РК и МКП "Петрозаводская паспортная служба", в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Белкин А.Н.

Стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

Как следует из пояснений сторон, показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Борониной Т.П., в спорном жилом помещении ответчик не проживает, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.

Несмотря на приобретение указанной квартиры в период нахождения сторон в браке, данная квартира не может быть признана совместным имуществом (ст.ст. 34, 36 СК РФ), является собственностью истицы, поскольку приобретена на денежные средства, полученные истицей в дар от своей матери Борониной Т.П., что подтверждается показаниями свидетеля Борониной Т.П., письменными и иными имеющимися по делу доказательствами, ответчиком не оспорено. Кроме того, согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком не заявлялось требования о разделе имущества, соглашения о пользовании квартирой с ответчиком не заключалось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, положения ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, принимая во внимание прекращение семейных отношений между Белкиной И.Н. и Белкиным А.Н. в связи с расторжением брака, то, что истец является собственником спорного жилого помещения, никаких соглашений о пользовании спорным жилым домом с ответчиком не имеется, ответчик не проживает в указанном жилом помещении, регистрация ответчика не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, наоборот, обременяет его дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате коммунальных платежей за ответчика), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании Белкина Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом суд, принимает во внимание, что наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает прав владения и пользования жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Белкина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Белкина А.Н. в пользу Белкиной И.Н. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Судья В.В. Коваленко

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка