АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 февраля 2020 года Дело N А26-7293/2019

Резолютивная часть определения объявлена 04 февраля 2020 года.

Полный текст определения изготовлен 07 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дедковой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сташевской И.Н., рассмотрев в судебном заседании заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия об установлении и включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "НЕДРА-ТРАНС" требования в размере 714 213,24 руб.,

при участии в судебном заседании представителя Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия Ильина Антона Андреевича, доверенность от 13.11.2017,

установил: определением суда от 15.08.2019 принято к производству заявление Коммерческого Банка "Русский ипотечный банк" (общество с ограниченной ответственностью) (ОГРН 1025400001637, ИНН 5433107271, далее - КБ "Русский ипотечный банк" (ООО), заявитель) о признании ликвидируемого должника общества с ограниченной ответственностью "НЕДРА-ТРАНС" (ОГРН 1041001532450, ИНН 1005008125, адрес: 186804, Республика Карелия, Питкярантский р-н, пос. Ляскеля, ул. Советская, д.4, далее - ООО "НЕДРА-ТРАНС") банкротом.

В судебном заседании 19.09.2019 объявлена резолютивная часть решения суда, удовлетворено заявление Коммерческого Банка "Русский ипотечный банк" (общество с ограниченной ответственностью), ООО "НЕДРА-ТРАНС" признано банкротом, открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника сроком до 17.03.2020, конкурсным управляющим утвержден Николаев Сергей Александрович, член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность", адрес для направления корреспонденции: 180016, г. Псков, Рижский проспект, д. 51, кв.17. Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 77 от 28.09.2019.

В арбитражный суд 22.11.2019 поступило заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ОГРН 1031000016850, ИНН 1001040110, далее - Министерство, заявитель) об установлении и включении в реестр требований кредиторов ООО "НЕДРА-ТРАНС" требования в размере 714 213,24 руб.

Определением суда от 29.11.2019 судебное заседание по рассмотрению обоснованности заявления назначено на 09.01.2020, затем отложено на 04.02.2020.

Конкурсный управляющий Николаев С.А. 02.12.2019 представил в суд отзыв на заявление, в котором не возражал против установления требования в заявленном размере, просил провести судебное заседание без его участия.

В судебном заседании 04.02.2020 представитель заявителя поддержал заявленное требование в полном объеме.

Заслушав представителя заявителя, рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с положениями части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно пункту 10 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) суд не рассматривает разногласия по размеру и основанию требований, подтвержденных судебным актом, вступившим в законную силу, а производит проверку требования только в части его исполнения.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Карелия от 29.08.2019 по делу А26-6825/2019 с ООО "НЕДРА-ТРАНС" в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия взыскано 410 467,40 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 3261 от 27.01.2009 за первый и второй кварталы 2019 года; 47 819,45 руб. договорной неустойки за период с 16.07.2018 по 19.06.2019. 25.09.2019 выдан исполнительный лист Серии ФС N 031712044. Решение суда не исполнено.

В силу пункта 10 статьи 16, статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов, не подтвержденных вступившим в законную силу решением суда, осуществляется арбитражным судом.

27.01.2009 между Администрацией Питкярантского муниципального района Республики Карелия и ООО "Северо-Ладожский бумажный завод" (с 01.06.2016 наименование изменено на ООО "НЕДРА-ТРАНС") заключен договор N 3261 аренды земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030113:30 общей площадью 174730 кв. м, местоположение: РК, Питкярантский район, п. Ляскеля, ул. Советская, с разрешенным использованием: под объекты бумажного завода и территорию его обслуживания.

В связи с регистрацией права государственной собственности Республики Карелия на земельный участок между Государственным комитетом Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок и ООО "НЕДРА-ТРАНС" было заключено дополнительное соглашение от 18.04.2015.

Постановлением Правительства Республики Карелия N 326-П от 26.09.2017 Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Постановлением Правительства Республики Карелия N 390-П от 02.11.2017 утверждено Положение о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия, в связи с чем 08.11.2017 внесена запись в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица.

Земельный участок передан по акту приема-передачи от 27.01.2009. Срок действия договора определен с 27.01.2009 по 27.01.2058.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена платность землепользования, одной из форм которой является арендная плата.

В соответствии с п. 3.1 Договора в редакции дополнительного соглашения арендная плата за земельный участок рассчитывается согласно Приложению N 2, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

Согласно п. 3.2. Договора в редакции дополнительного соглашения арендная плата за земельный участок вносится Арендатором ежеквартально до 15 числа текущего квартала.

В силу п. 3.4 Договора арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения Договора, индексируется в одностороннем порядке Арендодателем исходя из уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Об изменении размера арендной платы в случае ее индексации Арендодатель уведомляет Арендатора письмом по указанному в настоящем Договоре адресу Арендатора.

Министерство, руководствуясь п.3.4 Договора в редакции дополнительного соглашения, направило должнику уведомление от 18.09.2017 N 9106/12.4-17/КИМи об изменении размера арендной платы с 01.10.2017. Годовая арендная плата за земельный участок с 01.10.2017 составляет 820 934 руб.

Размер арендной платы за третий квартал 2019 года составил 205 233,67 руб. В соответствии с условиями договора оплата за третий квартал должна быть произведена до 15.07.2019. Обязательство должником не исполнено.

В связи с несвоевременным внесением арендной платы в 2018 и 2019 году, должнику в соответствии с п.5.2 договора в редакции дополнительного соглашения исчислены пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки платежа за период с 16.07.2018 по 18.09.2019 в сумме 50 692,72 руб.

Таким образом, общий размер задолженности по арендной плате составляет 615 701,07 руб., пени (с учетом пени, взысканных решением суда от 29.08.2019) - 98 512,17 руб.

При таких обстоятельствах суд устанавливает требование Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в размере 615 701,07 руб. основного долга, 98 512,17 руб. пени, поскольку оно подтверждено документально, не исполнено должником.

Установленное требование подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 16, 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Установить требование Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью "НЕДРА-ТРАНС" ОГРН 1041001532450, ИНН 1005008125 в размере 615 701, 07 руб. основного долга, 98 512.17 руб. пени.

2. Обязать конкурсного управляющего должником включить установленное требование в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

3. Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке, установленном частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение десяти дней со дня вынесения определения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г.Санкт-Петербург, Суворовский проспект, д.65).

Судья

Л.А. Дедкова

     Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка