СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 ноября 2010 года Дело N 33-3555

16 ноября 2010 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коршуновой Л.А.,

судей: Винеля А.В., Пудова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Левашова  ...  на решение Вяземского городского суда Смоленской области от 20 июля 2010 года,

у с т а н о в и л а :

Левашов С.А. обратился в суд с иском к войсковой части № о взыскании денежных средств. В обосновании иска указал, что он подполковник запаса Вооруженных Сил Российской Федерации, удостоен звания Героя Российской Федерации. Проходил службу с 1978 г. по 2008 г. Последнее место службы - войсковая часть (далее в/ч) №. В 2009г. в/ч № расформирована и её правопреемником является в/ч №. При увольнении с военной службы истцу Министерством обороны РФ не было предоставлено жилое помещение, пригодное для проживания и отвечающее нормам. Распоряжением Городского головы Городского округа « ... » от 17.07.2006 г. № № Левашову С.А. и членам его семьи было предоставлено муниципальное жилое помещение по адресу: (адрес) без чистовой отделки, сантехнических приборов, газовой плиты. За работы по ремонту квартиры истцом уплачено 363472 руб. и 399185 руб. 48 коп. затрачено на приобретение строительных материалов. Кроме того, истцом был оформлен кредит в банке на сумму 300000 руб. Проценты по кредиту составили 40479 руб. 36 коп. Ответчиком в возмещении указанных расходов истцу отказано.

Считает такой отказ незаконным, просит взыскать с ответчика в его пользу 363 472 руб. в счет понесенных расходов на оплату отделочных работ в квартире, 399 185 руб. 48 коп. в счет понесенных расходов на приобретение строительных материалов, 40479 руб. 36 коп. в счет понесенных расходов в виде процентов за погашение кредита.

В судебное заседание истец не явился, его представитель Поздняева Е.В. требования поддержала.

Представитель в/ч № - Пеньков С.А. иск не признал.

Решением Вяземского городского суда Смоленской области от 20.07.2010 г. в иске Левашову С.А. отказано за необоснованностью.

В кассационной жалобе Левашов С.А. просит решение отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на нарушение норм материального права.

Заслушав доклад судьи Винеля А.В., проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов жалобы, судебная коллегия оснований для его отмены не находит.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ от 15.01.1993 г. № 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы», Герои Российской Федерации имеют право на первоочередное улучшение жилищных условий при предоставлении жилья в домах государственного и муниципального, в том числе ведомственного, жилищного фонда с предоставлением при этом дополнительной жилой площади до 20 кв.м.

Судом установлено, что Левашов С.А. является подполковником запаса Вооруженных Сил Российской Федерации, имеет статус Героя Российской Федерации. Уволен с военной службы ...

В период прохождения военной службы истец был включен в список нуждающихся в жилой площади военнослужащих в/ч №, однако, жильем по линии Министерства обороны РФ при увольнении он не обеспечивался.

01.12.2009г. в/ч № расформирована, её правопреемником является в/ч №.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Распоряжением Городского головы (адрес) « ... » от ... №-Р «О предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования», учитывая рекомендацию Губернатора (адрес), Левашову С.А. на состав семьи было предоставлено муниципальное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры по адресу: (адрес).

... между Левашовым С.А. и Управлением городского хозяйства (адрес), действующим от имени собственника жилого помещения - МО « ... », заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения №.

Согласно пп. «а» п. 5 названного договора социального найма Наймодатель обязан передать Нанимателю свободное от прав третьих лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

В соответствии с вышеуказанными нормами жилищного законодательства и условиями договора социального найма, предоставление нанимателю жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам, является обязанностью наймодателя.

Поскольку наймодателем вышеуказанной квартиры в/ч № не является, оснований для взыскания с ответчика заявленных в иске расходов истца на её ремонт и приведение в надлежащее состояние нет.

Решение является законным, обоснованным и оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Вяземского городского суда Смоленской области от 20 июля 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Левашова  ...  - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка