СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 октября 2010 года Дело N 33-1287/2010
от 20 октября 2010 года № 33-1287/2010
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в составе:
Председательствующего Гуриевой Л.М.
судей Гелашвили Н.Р., Григорян М. А.
при секретаре Дзбоевой З.Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Козаева П.К.на решение Пригородного районного суда г. Владикавказа РСО-Алания от 11 июня 2010 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Козаева П.К. к администрации местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания о признании за ним права на получение в собственность земельного участка, расположенного на пересечении улиц ..., площадью 0,07 га, и об обязании главы Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания предоставить ему в собственность указанный земельный участок - отказать.
Встречные исковые требования администрации местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания удовлетворить.
Обязать Козаева П. К. снести самовольную постройку размером 6,9 x 22,9 м, расположенную на углу ... ...
Заслушав доклад судьи Григорян М.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания
у с т а н о в и л а :
Козаев П.К. обратился в суд с иском к администрации местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания о признании права на получение в собственность земельного участка, просил суд обязать ответчика передать ему в собственность земельный участок.
В обоснование требований истец указал, что проживает в ... К его дому примыкает земельный участок площадью 0,07 га, находящийся в собственности органов местного самоуправления. Просил суд признать за ним право на получение в собственность земельного участка, расположенного на пересечении ..., площадью 0,07 га, а также обязать Главу Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания предоставить ему в собственность указанный земельный участок.
Администрация местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания предъявила встречный иск к Козаеву П.К. о сносе самовольной постройки, обосновав его тем, что истцу не принадлежит земельный участок, на котором расположена самовольная постройка. Спорный земельный участок относится к землям общего пользования.
В судебном заседании представитель Козаева П.К. - Караев Р.Ю., поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в иске, встречный иск не признал.
В судебном заседании представитель администрации местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания - Качмазова Д.Г. исковые требования не признала, встречный иск поддержала.
Судом постановлено вышеуказанное решение. Определением Пригородного районного суда РСО-Алания от 13 августа 2010 года исправлена допущенная судом описка в решении, а именно: указана дата вынесения решения - 11 июня 2010 года.
В кассационной жалобе Козаев П.К. просит отменить решение, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с пунктом 1 ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса.
Согласно ст.30 Земельного кодекса РФ правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, наделены органы местного самоуправления.
Из материалов дела следует, что решением собрания представителей Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания от 16 июля 2009 года ... Козаеву П.К. отказано в предоставлении земельного участка площадью 0,07 га, расположенного на ..., примыкающего к его домовладению.
Судом установлено, что Козаевым П.К. на вышеуказанном земельном участке по адресу: ... возведено самовольное строение размером 6,9х 22,9 кв.м.
Отказывая в удовлетворении требований Козаева П.К., суд исходил из того, что правовых оснований для предоставления в собственность истца спорного земельного участка не имеется.
Судом принято во внимание, что истцом не оспорено в суд решение органа местного самоуправления об отказе в предоставлении ему в собственность указанного земельного участка.
Суд первой инстанции, руководствуясь требованиями п.4 ст.28, п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ и п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, пришел к выводу, что спорный земельный участок относится к землям общего пользования и не может быть передан в собственность истцу.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.
Удовлетворяя встречные исковые требования администрация местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания, суд правильно указал в решении о том, что Козаевым П.К. не представлены доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.
Разрешая спор, суд установил нарушения прав собственника земельного участка, поэтому иск о сносе самовольно постройки судом удовлетворен в соответствии с положениями п.2 ст.222 ГК РФ.
Довод кассационной жалобы о том, что Козаевым П.К. не получен ответ на свое заявление в орган местного самоуправления о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, не является основанием к отмене решения суда. Администрация местного самоуправления Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания представила в суд решение собрания представителей Сунженского сельского поселения Пригородного района РСО-Алания от ... ..., которым истцу отказано в предоставлении земельного участка площадью 0,07 га. Козаев П.К. вправе был с ним ознакомиться и оспорить указанное решение в установленном законом порядке.
Ссылка заявителя в кассационной жалобе на то, что спорный земельный участок не находится в границах красных линий и не относится к землям общего пользования является несостоятельной, поскольку не подтверждена материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Северная Осетия-Алания
о п р е д е л и л а :
Решение Пригородного районного суда РСО-Алания от 11 июня 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Козаева П.К. - без удовлетворения.
Председательствующий Гуриева Л.М.
Судьи Гелашвили Н.Р.
Григорян М.А.
Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции судьей Пригородного районного суда РСО-Алания Гатеевым С
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
