А05-11513/2011 от 05 декабря 2011

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05 декабря 2011 года Дело N А05-11513/2011

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2011 года

Решение в полном объёме изготовлено 05 декабря 2011 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Бабичева О.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеевым Ф.И.,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» (ОГРН 1032901000703; место нахождения: 164500, Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Плюснина, 7)

к обществу с ограниченной ответственностью «Северная звезда» (ОГРН 1052902042093; место нахождения: 164500, Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Торцева, 38, 28)

о взыскании 25 099 руб. 45 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - Кожанова Е.А. (по доверенности № 13-01-24/238 от 30.12.2010),

ответчика - не явился,

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Северная звезда» (далее - ответчик) о взыскании 25 099 руб. 45 коп., в том числе 24 560 руб. 67 коп. долга за фактическое пользование нежилым помещением и земельным участком, которые являлись предметом прекращенного договора № 03-05/536-10 от 12.01.2010, за период с 01.01.2011 по 05.09.2011 и 538 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.07.2011 по 31.10.2011.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено без его участия.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 12 января 2010 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества № 03-05/536-10, в соответствии с которым истец (арендодатель) обязуется предоставить ответчику (арендатору) во временное владение и пользование за плату нежилые помещения общей площадью 70,7 квадратных метров с земельным участком площадью 94,6 квадратных метра, расположенное по адресу: г. Северодвинск, по ул. Капитана Воронина, д. 2, для общественного питания с реализацией алкогольной продукции.

В подтверждение передачи помещения в пользование ответчику представлен передаточный акт от 12.12.2005. Свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2007 подтверждается, что собственником помещений является истец.

В соответствии с пунктом 6.5 срок договора установлен с 02 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

Письмом от 07.12.2010 истец уведомил ответчика о том, что договор аренды на 2011 год перезаключен не будет, что необходимо в срок до 31 декабря 2010 года освободить занимаемое помещение.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Архангельской области от 03.03.2011 по делу № А05-1003/2011 ответчику предписано освободить и передать указанное помещение истцу.

Указанное решение исполнено 05 сентября 2011 года, что подтверждается передаточным актом.

В связи с тем, что ответчик с 01.01.2011 по 05.09.2011 оплату за помещение не произвел частично (61 848 руб. 36 коп. из 86 409 руб. 03 коп.), допустив просрочку внесения платежей, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статей 309, 310 названого кодекса принятые обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Наличие задолженности по арендной плате ответчиком документально не опровергнуто, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование о взыскании арендной платы в сумме 24 560 руб. 67 коп.

Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков внесения арендной платы за указанное помещение по заключенному сторонами договору аренды, правомерными, в силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации является требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за указанные истцом периоды.

Ответчик не представил документального опровержения доводов истца, доказательств уплаты заявленной суммы процентов, а также и обоснованный контррасчет взыскиваемой суммы.

Представленный истцом расчет процентов ответчика суд находит обоснованным.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика процентов, в заявленной сумме, обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северная звезда» (ОГРН 1052902042093; место нахождения: 164500, Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Торцева, 38, 28) в пользу администрации муниципального образования «Северодвинск» (ОГРН 1032901000703; место нахождения: 164500, Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Плюснина, 7) 25 099 руб. 45 коп., в том числе 24 560 руб. 67 коп. задолженности и 538 руб. 78 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья

О.П. Бабичев

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка