СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2022 года Дело N 33-2056/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Сатыбалова С.К.,
судей Биремовой А.А. и Минтемировой З.А.,
при секретаре судебного заседания Гусейновой А.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании недействительными записей в похозяйственней книге и выписках из нее, результатов межевания и кадастрового учета, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, записи регистрации права собственности на земельный участок и погашении этой записи, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о восстановлении снесенных ворот, об исправлении испорченного имущества, об освобождении земельного участка от загона кур, о признании недействительной выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина земельного участка и об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, по встречному иску администрации МР "<адрес>" к ФИО2 и ФИО1 о признании недействительными выписок из похозяйственней книги и истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, по апелляционной жалобе ответчика ФИО2 на решение Дербентского районного суда РД от 12 марта 2021 года.
Заслушав доклад судьи Биремовой А.А., судебная коллегия
установила:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 1200 кв.метров путем сноса ворот, вывоза щебня, песка и камня, о признании незаконными и недействительными записей в похозяйственной книге за N г.г. и лицевом счете N о предоставлении отцу ответчика - ФИО10 Багандали земельного участка площадью 0,30 га, выписки из похозяйственной книги от <дата>, о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании незаконным кадастрового учета земельного участка под кадастровым номером 05:07:000023:644, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> о праве ответчика ФИО2 на наследование указанного земельного участка в <адрес>.
В обоснование требований истец ФИО1 указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:07:000023:555 площадью 1200 кв.метров, расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>. Ответчик ФИО2 при отсутствии у него правоустанавливающих документов на земельный участок самовольно установил ворота у входа на его земельный участок, выкопал траншею, выгрузил строительные материалы, тем самым создал истцу препятствия в пользовании земельным участком. Представленную ответчиком выписку из похозяйственной книги от <дата> и сделанные в ней записи администрацией сельского поселения <адрес> о предоставлении его отцу ФИО10 Багандали земельного участка площадью 0,30 га, состоящего из двух земельных участков, расположенных отдельно друг от друга и в разных местах, в отсутствие правоустанавливающих документов и выданное свидетельство о праве на наследство в отношении указанного земельного участка считает недействительными.
ФИО2 обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельными участками, восстановлении снесенных ворот, исправлении испорченного имущества, демонтаже загон для кур (вольер заграждения), признании недействительной выписку из похозяйственной книги от <дата>, выданную главой администрацией СП "сельсовет Татлярский" <адрес> о наличии у ФИО1 земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, площадью 1200 кв.м, категории земель - земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером:05:07:00:00:23:555, расположенный СП "сельсовет Татлярский"; признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв.м.
В обоснование встречных требований ФИО2 указал, что его отцу ФИО10 Багандали на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 3 000 кв.метров по адресу: Республика Дагестан, <адрес> РД, что подтверждается записью в похозяйственной книге <адрес>. После смерти отца данный земельный участок перешел к нему в порядке наследования как к наследнику первой очереди. <дата> он зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок в ЕГРП, запись N. Считает, что у ответчика ФИО1 право собственности на земельный участок с КН 05:07:000023:555, зарегистрированное в ЕГРН <дата> за номером 05-05/008-05/142/- 10/2015-990/1 на основе выписки из похозяйственной книги от <дата> не возникло, поскольку в похозяйственных книгах за 1996- 2001 годы таких записей не имеется и ФИО1 в них не значится, что подтверждается письменным ответом главы администрации сельского поселения "сельсовет Татлярский" от <дата>.
Решением Дербентского районного суда РД от <дата> постановлено:
"В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующим право пожизненно наследуемого владения ФИО10 Багандали на земельный участок площадью 0.30 га, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес>; признании незаконными и не-действительными: записи в похозяйственной книге за N г.г., лицевой счет N в графе 4 "Б" о предоставлении ФИО10 Багандали земельного участка площадью 0.30 га., выписку из похозяйственной книги от <дата>, результаты межевания земельного участка, кадастровый учет земельного участка под када¬стровым номером 05:07:000023:649, свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6 от <дата>, зарегистрированный в реестре нотариуса: N о праве ФИО2 на наследование по закону земельного уча¬стка в <адрес>; признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 0.30 га. с кадастровым номером 05:07:000023:649, расположенный по адресу: Республика Дагестан, <адрес> и погасить запись о регистрации права собственности ФИО2 от <дата> за номером: 05-07:000023/649-05/008/ 2018/-1; обязании ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу: РД, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый N, путем сноса ворот, вывоза щебня, песка и камня, взыскании расходов на представителя в размере 30 000 рублей, и встречного иска ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, восстановлении снесенных ворот, исправлении испорченного имущества, освобождении земельного участка от загона кур, запреще¬нии совершать в дальнейшем самовольных действий, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 земельного участка площадью 1200 кв. м.; об исключении из ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанный земельный участок; о признании отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:555, о взыскании расходов на представителя в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей и по дополнительному иску взыскании расходов на представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей - отказать.
Иск администрации МР "<адрес>" удовлетворить.
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выданной ФИО2, на основании которого признано за ним право на наследство по закону и зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:649, площадью 3000 кв.м., расположенный на территории <адрес> Республики Дагестан.
Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:649, площадью 3000 кв.м., расположенный на территории <адрес> и исключить запись из единого государственного реестра недвижимости о регистрации N /-1 от <дата> о праве собственности ФИО2 на указанный земельный участок.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:649, площадью 3000 кв.м., расположенный на территории <адрес>;
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выданный ФИО1, на основании которого зарегистрировано за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м. с кадастровым номером 05:07:000023:555, расположенный на территории <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:555, площадью 1200 кв.м., расположенный на территории <адрес> и исключить запись из единого государственного реестра недвижимости о регистрации NN от <дата> о праве собственности ФИО1 на указанный земельный участок.
Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:555, площадью 1200 кв.м., расположенный на территории <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для исключения Управлением Росреестра по РД из единого государственного реестра недвижимости:
- записи регистрации N от <дата> о праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:649;
-записи регистрации 05:05:/008-05/142/-10/20150990/1 от <дата> о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 05:07:000023:555".
В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
В обоснование апелляционной жалобы указывает, что Дербентский районный суд, разрешая спор, не установил какие обстоятельства имеют значение для рассмотрения дела. В похозяйственных книгах администрации с/п "сельсовет Татлярский" за ФИО10 Багандали имеется запись в графе за 1991 год под N гг. лицевой счет N. В графе общей площади земельных участков отмечено 0,30 га. На каком основании суд пришел к выводу о том, что у ФИО10 Багандали не возникло никаких прав на земельный участок непонятно. Между тем, обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от <дата> "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР". Постановлением Госкомстата СССР от <дата> N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств. Земля предоставлялась ФИО10 ФИО9 до <дата>, В1991 году проводилось по дворовой обход. На имя ФИО10 ФИО9 имеется похозяйственный номер N и хозяйство, которое ему было выдано до <дата> как участнику Великой Отечественной войны. Он как наследник, после смерти ФИО10 Багандали, получив выписку из похозяйственней книги, оформил свои права на земельный участок. При регистрации права собственности на земельный участок, представленные мною документы прошли правовую экспертизу. И потому мне непонятно на основании каких норм материального права судья ФИО3 пришел к выводу о недействительности выписки из похозяйственной книги. Вместо того чтобы применить к исковым требованиям Администрации MP "<адрес>" заявленный ФИО2 срок исковой давности, суд проигнорировал указанное заявление. О восстановлении срока Администрация MP "<адрес>" не заявляла.
До начала рассмотрения дела по существу в судебную коллегию из Дербентского районного суда Республики Дагестан поступил запрос о возврате дела в суд первой инстанции в связи с необходимостью принятия дополнительного решения.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 325.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено заявление о вынесении дополнительного решения.
Учитывая предусмотренное ст. 201 ГПК РФ право на вынесение дополнительного решения, судебная коллегия при указанных обстоятельствах лишена возможности рассмотреть данное гражданское дело в апелляционном порядке, в связи с чем приходит к выводу о возвращении дела в суд первой инстанции для принятия дополнительного решения в части требований в отношении соответчика ФИО7 по гражданскому делу N 2-2/2021.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 325.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
возвратить дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
