СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 марта 2022 года Дело N 33-404/2022
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:
председательствующего | Нечунаевой М.В., |
Володкевич Т.В.,ВербицкойЕ.В., | |
при секретаре | Слепчук Ю.Н. |
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" к Клевовой Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 30ноября 2021 года, которым постановлено:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" удовлетворить частично.
Взыскать Клевовой Натальи Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01сентября 2018 года по 31августа 2020 года в размере 11711руб. 19коп., пени за период с 15октября 2018 года по 05апреля 2020 года в размере 500руб. 99коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 488руб. 45коп., а всего взыскать 65508 руб. 04 коп.
Заслушав доклад судьи ВербицкойЕ.В., объяснения представителя истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" Юдиной К.Ю., ответчика Клевовой Н.В., судебная коллегия
установила:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" (далее ООО "УК "МИГ-ЖКХ") обратилось в суд с иском к КлевовойН.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик с 29декабря 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. За период с 01августа 2018 года по 31августа 2020 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60411руб. 87коп., пени за период с 15октября 2018 года по 05апреля 2020 года в размере 2993руб. 99коп., которую просил взыскать с ответчика.
Истец ООО "УК "МИГ-ЖКХ", извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился.
Ответчик КлевоваН.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное выше решение.
В апелляционной жалобе истец ставит вопрос об отмене решения, как незаконного, в части отказа в удовлетворении требования о взыскании задолженности размере 31543руб. 26коп., ввиду существенного нарушения судом первой инстанции норм материального права. Указывает, что за период с 01августа 2018 года по 31августа 2020 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60411руб. 87коп. Не оспаривая произведенную ответчиком оплату: 23сентября 2019года в размере 2621руб. 84коп., 13ноября 2019 года в размере 3000руб., 31октября 2019 года в размере 2621руб. 84коп., 14декабря 2019года в размере 5000руб., 14января 2020 года в размере 3500руб., указывает, что сумма в размере 31543руб. 26коп. поступила в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства N, возбужденного на сновании приказа о взыскании с КлевовойН.В. задолженности за период с 01января 2018 года по 31августа 2018года, в связи с чем данная сумма не может быть зачтена в погашение задолженности в спорный период. Доказательств, подтверждающих оплату спорной задолженности, ответчиком не представлено, а справка от 24ноября 2021 года МАУ "РКЦ" такую оплату не подтверждает, поскольку отражает лишь движение денежных средств по лицевому счету.
Представитель ООО "УК "МИГ-ЖКХ" ЮдинаК.Ю. в заседании суда апелляционной инстанции просила апелляционную жалобу удовлетворить, пояснила, что денежные средства в размере 61458 руб. 41 коп. поступили на счет взыскателя ООО "УК "МИГ-ЖКХ" по исполнительному производству N и распределены в размере 31543 руб. 26 коп. за содержание жилого помещения по лицевому счету N за период с 01января 2018 года по 31 августа 2018 года и в размере 29915 руб. 15 коп. по лицевому счету N произведена оплата за горячую воду, подтвердив данные сведения справками об оборотах.
Ответчик КлевоваН.В., принимавшая участие в судебном заседании апелляционной инстанции до перерыва, просила решение суда оставить без изменения, пояснила, что документы, подтверждающие оплату были ею представлены в суд первой инстанции.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них (п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22июня 2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23).
Судебная коллегия считает, что решение суда от 30 ноября 2021 года таким требованиям не отвечает на основании следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт (п.2); плату за коммунальные услуги (п.3).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, КлевоваН.В. с 29декабря 2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании договора управления от 01июня 2015 года управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК "МИГ-ЖКХ".
Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету N, открытому на имя КлевовойН.В. по адресу: <адрес>, за период с 01августа 2018 года по 31августа 2020 года образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму 60411руб. 87коп., а также пени за период с 15октября 2018 года по 05апреля 2020года, начисленные с 15 октября 2018 года по 05 апреля 2020 года, в размере 2993руб. 99коп.
30ноября 2018 года мировым судьей судебного участка N Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края выдан судебный приказ о взыскании с КлевовойН.В. в пользу ООО "УК "МИГ-ЖКХ" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01января 2018 года по 31августа 2018 года в размере 68972руб. 53коп. и пени за период с 16марта 2018 года по 25ноября 2018года в размере 5397руб. 50коп.
Учитывая, что задолженность за период с 01 августа 2018 по 31 августа 2018 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги взыскана на основании судебного приказа, то производство по делу в части требований ООО "УК "МИГ-ЖКХ" к КлевовойН.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за август 2018 года в размере 413 руб. 74 коп. прекращено в силу абз.3 ст. 220 ГПК РФ, о чем судом постановлено определение.
Клевовой Н.В. предоставлена справка МАУ "РКЦ" и платежные документы ПАО Сбербанк, согласно которым на лицевой счет N в период с 01июля 2019 года по 14января 2020 года поступили денежные средства на сумму 48286руб. 94коп., а именно: 01июля 2019 года в размере 31543руб. 26коп.; 23сентября 2019 года в размере 2621руб. 84коп.; 13ноября 2019 года в размере 3000руб.; 31октября 2019 года в размере 2621руб. 84коп.; 14декабря 2019 года в размере 5000руб.; 14января 2020года в размере 3500руб.
Оценив представленные доказательства, ссылаясь на изложенные выше нормативные положения, суд первой инстанции исковые требования ООО"УК "МИГ-ЖКХ" удовлетворил частично, взыскав с Клевовой Н.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 31 августа 2020 года в размере 11711 руб. 19 коп. При этом, определяя задолженность, подлежащую взысканию с ответчика, суд принял к расчету представленные ответчиком платежные документы и справку МАУ "РКЦ", а при взыскании пеней за период с 15октября 2018 года по 05 апреля 2020года применил положения ст. 333 ГК РФ, указав, что соблюдению баланса интересов сторон, принципу разумности и справедливости будет соответствовать неустойка в размере 500руб.
Изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, поэтому решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем решение суда подлежит изменению в части размера задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.
Так, судом апелляционной инстанции в ходе подготовки дела к судебному разбирательству истребовано исполнительное производство N, возбужденное 21января 2019 года на основании судебного приказа от 30ноября 2018 года N, выданного мировым судьей судебного участка N 3 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, с предметом исполнения - задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, расходы по уплате госпошлины в размере 75585руб. 58коп. Кроме того, от ООО "УК "МИГ-ЖКХ" приняты дополнительные доказательства, справки об оборотах по лицевым счетам NN,N, подтверждающие распределение денежной суммы 61458руб. 41 коп., поступившей в ходе исполнения судебного приказа от 30ноября 2018 года (N) на счет истца (взыскателя) по платежному поручению от 01 июля 2019 года N
Из материалов исполнительного производства N следует, что 26июня 2019года на расчетный счет службы судебных приставов от должника поступили денежные средства суммами 1000руб. и 60458руб. 41коп., которые платежным поручением от 01июля 2019 года N перечислены на расчетный счет ООО "УК "МИГ-ЖКХ" в счет погашения долга КлевовойН.В. по исполнительному производству N.
Из представленных суду апелляционной инстанции документов следует, что на имя КлевовойН.В. по жилому помещению по адресу: <адрес>, имеется два лицевых счета: N (ГВС), открытый на период действия договора с 01апреля 2017 года по 31августа 2018 года, и действующий счет N. В июле 2019 года на лицевой счет N (ГВС) поступили денежные средства в размере 29915руб. 15коп., на лицевой счет N - в размере 31543руб. 26коп., что в сумме составляет 61458руб. 41коп.
Принимая во внимание пояснение представителя ООО "УК "МИГ-ЖКХ", представленные сведения о распределении денежных средств 61458руб. 41 коп., поступившие на счет истца по исполнительному производству N, судебная коллегия приходит к выводу о том, что денежные средства в размере 31543руб. 26коп. не подлежат зачету в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по данному спору, поскольку поступили взыскателю в ходе исполнения судебного приказа от 30ноября 2018 года (период взыскания задолженности с 01января 2018 года по 31 августа 2018 года).
Таким образом, учитывая произведенную ответчиком оплату 23сентября 2019 года в размере 2621руб. 84коп., 13ноября 2019 года в размере 3000руб., 31октября 2019 года в размере 2621руб. 84коп., 14декабря 2019 года в размере 5000руб., 14января 2020 года в размере 3500руб., в общей сумме 16743руб. 68коп, исключая из расчета задолженность за август 2018 года в размере 413руб. 74коп., отсутствие, согласно представленному истцом расчету, задолженности за сентябрь 2018года, то взысканию с ответчика подлежит задолженность за период с 01октября 2018 года по 31августа 2020 года в размере 43254руб. 45коп.
В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 15октября 2018 года по 05апреля 2020года в размере 2993руб. 99коп.
В п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017года N 22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Проверяя обоснованность размера заявленной к взысканию неустойки, суд первой инстанции указал, что принципу разумности и справедливости, соблюдению баланса интересов сторон будет соответствовать размер неустойки 500 руб.
При этом следует учитывать, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с октября 2018 года по 31 августа 2020 года, поэтому пени следует начислять с учетом положений ч.14 ст.155ЖК РФ, срока внесения платежей, установленного договором управления от 01 июня 2015 года, с 15 декабря 2018 года по 05апреля 2020года. Вместе с тем, несмотря на то, что размер взыскиваемой задолженности увеличен, а период взыскания пени сокращен, в спорный период имело место частичное исполнение ответчиком своих обязательств, судебная коллегия полагает возможным согласиться с установленным судом первой инстанции размером неустойки 500 руб., принимая во внимание и то, что решение в части взыскиваемой неустойки не обжалуется.
В силу ч. 3 ст. 98 ГПК РФ в случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.
Руководствуясь положениями ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, правовой позицией, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст.98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ), судебная коллегия также находит необходимым изменить решение суда первой инстанции в части размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, определив к взысканию 1535руб. (цена иска 63405 руб. 86 коп., удовлетворено 46248 руб. 44 коп., 73%).
Руководствуясь ст. 327.1, п.2 ст. 328, ст.329, ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 30ноября 2021 года изменить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции.
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" удовлетворить частично.
Взыскать с Клевовой Натальи Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01октября 2018 года по 31августа 2020 года в размере 43254 руб. 45 коп., пени за период с 15декабря 2018 года по 05апреля 2020 года в размере 500руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1535руб., а всего взыскать 45289 руб. 45 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "МИГ-ЖКХ" отказать.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
файл-рассылка
