СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2025 года Дело № 33-9395/2025
город Москва 20 марта 2025 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И.
и судей Леоновой С.В., Абалакина А.Р.
при помощнике судьи Чернышевой О.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой А.И.
гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества города Москвы на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 07 февраля 2024 года, которым постановлено:
Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с Виноградовым ... договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, кадастровый номер ...
УСТАНОВИЛА:
Виноградов В.В. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.
В обосновании заявленных требований указав, что с рождения зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. Указанная квартира находится в собственности г. Москвы.
04 марта 2022 года истец обратился в ДГИ г. Москвы о заключении с ним договора социального найма. Ответчиком принято решение об отказе в заключении договора социального найма в связи с отсутствием ордера, на основании которого было предоставлено данное жилое помещение и отсутствие копии трудовой книжки. Кобзевой Е.Ф.
Спорная квартира была предоставлена его бабушке Кобзевой Е.Ф. и членам ее семьи: мужу и двум дочерям на основании решения исполкома Москворецкого райсовета г. Москвы № 7 от 20.02.1963 года, как служебное жилье в связи с работой Кобзевой Е.Ф. в Главмосстрое, преемником которого является АО "Компания "Главмосстрой". Кобзева Е.Ф. работала в Главмосстрое с 1942 года.
Мать истца Кобзева Т.Е., после заключения брака Виноградова, была вселена в спорную квартиру с матерью, отцом и сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении и заключении брака.
Истец родился 06.02.1965 года и был зарегистрирован в спорной квартире с рождения.
Бабушка Кобзева Е.Ф. умерла 08.08.1978 года. Виноградова Т.Е. умерла 12.02.2021 года.
В настоящее время истец один зарегистрирован в спорной квартире.
Из паспорта на спорную квартиру следует, что основанием для вселения семьи истца послужил ордер № 021338 от 01.03.1963 года, ордер утерян, в настоящее время его восстановить не представляется возможным.
31.03.1976 года нанимателем спорной квартиры стала мать истца Виноградова Т.Е.
Квартира перешла из служебного жилого фонда в собственность г. Москвы.
Поскольку бабушка истца проработала в Главмосстрое более 20 лет, члены ее семьи имеют право на заключение с ними договора социального найма.
Истец просил суд обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, указав истца в качестве нанимателя квартиры.
Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласился ответчик ДГИ г. Москвы, подал апелляционную жалобу, подписанную представителем по доверенности Гавриков К.П., в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Ерофеева Ф.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: адрес, является собственностью города Москвы, что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, материала, на основании которого право собственности было зарегистрировано (л.д. 7-9, 71-90).
04.03.2022 года Виноградов В.В. обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении с ним договора социального найма на квартиру по адресу: адрес. В удовлетворении заявления было отказано, поскольку не представлен ордер на квартиру, отсутствует копия трудовой книжки Кобзевой Е.Ф. или архивная выписка о ее трудовом стаже, справка МосгорБТИ о соответствии адресов (л.д. 10-11).
По сообщению АО "Компания "Главмосстрой" предоставить архивную справку о работе Кобзевой Е.Ф. невозможно из-за отсутствия копии трудовой книжки и неизвестно точное название организации, в которой работала Кобзева Е.Ф. Ордера на служебную квартиру в компании нет, поскольку такие документы в архив компании не поступают (л.д. 12-13).
Решением Исполкома Москворецкого райсовета г. Москвы № 7 от 20.02.1963 года утверждено предоставление служебной жилой площади в новостройке, принадлежащей Главмосстрою семьям сотрудников ЖКК-2 (4 семьи, 13 человек, 6 комнат, 90 кв. м. согласно прилагаемому списку (л.д. 14).
Согласно паспорту на занимаемую государственную жилую площадь по ордеру № 021338 от 01.03.1963 года, выданному Москворецким исполкомом г. Москвы, предоставлена квартира№ 2 д. 2, корп. 9 по 2-му Зюзинскому проезду семье Кобзевой Е.Ф. с мужем Кобзевым Е.Н., дочерьми Кобзевой Т.Е., Кобзевой А.Е. (л.д. 15-17).
В соответствии со справкой ГБУ МосгорБТИ В отношении д. 44 корп. 4 по адрес в г. Москве учтены адреса: адрес, адрес, д. 45корп. 352 (л.д. 24).
Кобзева Т.Е., паспортные данные, была дочерью Кобзевой Е.Ф., после заключения брака переменила фамилию на Виноградова, что подтверждается свидетельством о рождении, о заключении брака. (л.д. 18-19).
Истец Виноградов В.В. родился 06.02.1965 года, его матерью была Виноградова Т.Е., бабушкой Кобзева Е.Ф. (л.д. 20).
С рождения Виноградов В.В. был зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета. Был зарегистрирован 10.04.1965 года, 01.08.1984 года выписан в вооруженные силы, вновь зарегистрирован после службы в Армии 23.05.1986 года.(л.д. 4-5, 27 )
Кобзева Е.Ф. умерла 08.08.1978 года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 21).
31.03.1976 года Типовой договор найма жилого помещения был заключен ЖКК 28 Главмосстроя с Виноградовой Т.Е. (л.д. 25-26).
Виноградова Т.Е. умерла 12.02.2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 22) Ее единственным наследником является сын Виноградов В.В. (л.д. 23).
Справкой ГБУ МФЦ города Москвы района Черемушки подтверждается отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес. (л.д. 28).
Представленными Виноградовым В.В. платежными документами подтверждается оплата им коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из положений ст.ст. 60, 62, 63, 67, 69, 82 ЖК РФ и, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из того, что жилое помещение по адресу: адрес, было предоставлено семье истца на основании ордера № № 021338 от 01.03.1963 года, о чем имеется архивная копия Решения Исполкома Москворецкого райсовета г. Москвы № 7 от 20.02.1963 года, паспорт на занимаемую жилую площадь, справка МосгорБТИ об изменении адресов дома. Квартира была предоставлена на законных основаниях в связи с работой бабушки истца в ЖКК-2 Главмосстроя. Впоследствии с матерью истца был заключен Типовой договор найма спорного жилого помещения.
Также суд принял во внимание, что Виноградов В.В. зарегистрирован и проживает в квартире с рождения, с 1965 года, выписывался только в Вооруженные силы на два года, в настоящее время зарегистрирован в квартире один, пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи по квартире.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со ст.67 ГПК РФ, во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии документов, послуживших основанием для предоставления истцу занимаемой квартиры, выводы суда не опровергают, поскольку установив факт законного вселения истца в спорное жилое помещение, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об обязании ДГИ г.Москвы заключить с Виноградовым В.В. договор социального найма. Судом верно учтено, что истец проживает и зарегистрирован в квартире длительное время, надлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения, был вселен в жилое помещение на законных основаниях, право пользования истца спорным жилым помещением в установленном порядке не оспорено.
Обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, не позволяющих заключить договор социального найма с истцом в отношении спорного жилого помещения, не установлены.
При разрешении спора судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.
Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 07 февраля 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 20.03.2025 г.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru
