ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2024 года Дело № А35-3313/2022
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2024 года Полный текст постановления изготовлен 14 ноября 2024 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи
Сурненкова А.А.,
судей
Коровушкиной Е.В.,
Маховой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Бутыриной Е.А.,
при участии:
от Акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" - представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
от Товарищества собственников жилья "Созидатели" - представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
от Комитета по тарифам и ценам Курской области - представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
от Государственной жилищной инспекции Курской области - представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Созидатели" на решение Арбитражного суда Курской области от 29.03.2023 по делу № А35-3313/2022 по иску Акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания" к Товариществу собственников жилья "Созидатели" о взыскании неустойки, третьи лица: Комитет по тарифам и ценам Курской области, Государственная жилищная инспекция Курской области,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Квадра - Генерирующая компания" (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680, г.Тула, ул.Тимирязева, 99В, далее - АО "Квадра") обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Созидатели" (ОГРН 1034637004016, ИНН 4630016617, г. Курск, ул.Серегина, 24, далее - ТСЖ "Созидатели") о взыскании долга по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2311001 от 26.04.2013 за январь 2022 года и 4 785 руб. 01 коп. неустойки по состоянию на 31.03.2022 с ее начислением до момента фактического исполнения ответчиком денежного обязательства.
В ходе рассмотрения спора АО "Квадра" заявило об отказе от иска в части суммы основного долга в связи с его оплатой ответчиком и просило взыскать с ТСЖ "Созидатели" неустойку в сумме 19 052 руб. 59 коп., начисленную за период с 13.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.02.2023.
Решением Арбитражного суда Курской области от 29.03.2023 уточненные исковые требований удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, товарищество собственников жилья "Созидатели" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленного иска в полном объеме.
В судебное заседание апелляционной инстанции представители лиц, участвующих в деле, не явились.
Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения участников процесса о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ, п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и дополнений к жалобе, отзыва на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Курской области от 29.03.2023 подлежит отмене по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 26.04.2013 между ООО "Курская ТСК" (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ "Созидатели" (исполнитель) заключен договор № 2311001 на снабжение тепловой энергией в горячей воде, по условиям которого (п. 1.1) ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а исполнитель обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном договором порядке, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.
Согласно п. 3.1 договора в случае установки на объектах исполнителя приборов учета тепловой энергии, учет тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя и договором.
В соответствии с п. 3.2 договора оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется на основании показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных на границе балансовой принадлежности тепловой сети между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем.
Оплата потребленной тепловой энергии осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным (п. 4.2 договора).
В пункте 4.5 договора указано, что при наличии у исполнителя коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, оплата тепловой энергии производится по данным учета этих приборов согласно распределительной ведомости, оформляемой и предоставляемой исполнителю по тарифам населения, утвержденным в соответствии с законодательством за одну Гкал.
В приложении № 2 к договору в качестве объекта поставки указан жилой дом № 24 по ул. Серегина г. Курска.
Договор подписан ответчиком с протоколом разногласий.
На основании соглашения от 18.11.2015 произведена замена стороны по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 2311001 от 26.04.2013 с ООО "Курская ТСК" на ПАО "Квадра" (в настоящее время АО "Квадра") с 01.01.2016.
Получив права и обязанности энергоснабжающей организации, АО "Квадра" в январе 2022 года поставило ответчику тепловую энергию на общую сумму 377 781 руб. 01 коп., из них, 315 630 руб. 47 коп. - отопление, 62 150 руб. 54 коп. - горячее водоснабжение.
В подтверждение факта поставки тепловой энергии истцом представлен универсальный передаточный документ № 0001997/461 от 31.01.2022 и отчеты о потреблении горячей воды.
В свою очередь, по мнению истца, ТСЖ "Созидатели" оплату тепловой энергии произвело не в полном объеме - на 07.04.2022 задолженность ответчика составила 347 781 руб. 01 коп.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, АО "Квадра" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя уточненные исковые требования после отказа от иска о взыскании суммы основного долга, суд области исходил из следующего.
Нецентрализованная система горячего водоснабжения представляет собой сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно. Разграничение нормативов расхода тепловой энергии для системы горячего водоснабжения с наружными (по отношению к зданию) сетями горячего водоснабжения и системы горячего водоснабжения без наружной сети не поставлено в зависимость от балансовой принадлежности сетей, а определено с учетом места приготовления горячей воды (внутри самого здания или за его пределами).
Далее суд области указал, что в данном случае горячее водоснабжение многоквартирного жилого дома № 24 по ул.Серегина г.Курска осуществляется через наружную сеть посредством теплового пункта ТП 5 Ламоново, что подтверждается представленными истцом документами.
Затее суд области сделал вывод, что поскольку оплата потребленной тепловой энергии произведена ответчиком в полном объеме (платежные поручения № 100 от 07.04.2022, № 128 от 12.05.2022, № 229 от 15.09.2022 № 30.01.2023, № 39 от 09.02.2023, № 40 от 13.02.2023), суд принял отказ истца от иска в части взыскания основного долга в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворил требование АО "Квадра" о взыскании с ответчика 19 052 руб. 59 коп. неустойки за период с 13.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.02.2023 в связи с несвоевременной оплатой долга.
Судебная коллегия апелляционной инстанции исходит из иного правового подхода при разрешении спора, исходя из того, что суммы долга на момент обращения в суд не существовало и, как следствие, начисление и взыскание 19 052 руб. 59 коп. неустойки за период с 13.03.2022 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 13.02.2023 в связи с несвоевременной оплатой долга является незаконным и необоснованным.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В рассматриваемом случае отношения сторон урегулированы договором № 2311001 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 26.04.2013.
К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами и не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).
Поскольку подача ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, то отношения истца и ответчика подпадают под действие жилищного законодательства (подп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ) и в силу прямого указания п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к этим отношениям законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу РФ.
В соответствии со ст.ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ст. 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В силу прямого указания п. 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
В рассматриваемом случае установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду.
Согласно ч. 5 ст. 9 Закона о теплоснабжении, ч. 9 ст. 32 Закона о водоснабжении и водоотведении, абз. 6 п. 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду установлен разделом VII Приложения 2 к Правилам № 354. Согласно п. 26 Приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:
где:
- объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении;
ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);
- объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).
В соответствии с п. 27 Приложения 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 24.
В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного жилого дома (п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)).
В рассматриваемом случае истцом предъявлена к оплате услуга по горячему водоснабжению в целом, включая потребление горячей воды для индивидуального потребления и потребление горячей воды на содержание общего имущества МКД.
Однако, приведенные выше формулы, установленные положениями Правил № 354, истцом в расчете суммы основного долга не использованы.
Кроме того, Приказом Комитета жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области от 06.09.2016 № 102 утверждены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
Согласно названному Приказу норматив для домов без наружной сети горячего водоснабжения с неизолированными стояками и с полотенцесушителями составил 0, 06389 Гкал на 1 куб.м, а для домов с наружной сетью горячего водоснабжения с неизолированными стояками и с полотенцесушителями - 0,06634 Гкал на 1 куб.м.
Судом установлено, что спорный МКД подключен к централизованной системе горячего водоснабжения, оснащен полотенцесушителями и не имеет наружной сети горячего водоснабжения.
По общему правилу в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внешней границей сетей электро, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационнотелекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Из материалов дела не следует, что наружная сеть горячего водоснабжения, расположенная между внешней границей стены МКД и местом приготовления горячей воды, является общим имуществом собственников МКД.
Обстоятельства, касающиеся порядка применения утвержденных нормативов, также были предметом рассмотрения дела № А35-8333/2018.
Вывод суда области о том, что разграничение соответствующих нормативов расхода тепловой энергии не поставлено в зависимость от балансовой принадлежности сетей или сооружений, а определяется исходя из места приготовления горячей воды (внутри самого здания или за его пределами), не соответствует положениям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Доказательств, свидетельствующих о возможности применения в рассматриваемом случае повышенного норматива расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды, в материалах дела не имеется.
Объем поставленного ресурса по холодной воде документально не подтвержден и не использован в расчете.
Отсутствие внешних сетей по спорному дому подтверждено материалами дела и правоприменительной практикой по тому же договору и между теми же сторонами (дела № А35-4691/2021, № А35-3280/2020). Данное обстоятельство истцом не опровергнуто.
Проектными решениями в отношении жилого дома не предусмотрена подача горячей воды в места общего пользования с установленными в них узлами (точками) разбора горячей воды, ввиду чего техническая возможность потребления ГВС на общедомовые нужды также отсутствует. Точки разбора и инженерные сети горячего водоснабжения на общедомовые нужды не предусмотрены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
