СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 ноября 2024 года Дело № 33-51422/2024

6 ноября 2024 г. адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Мошечкова А.И.,

судей фио, фио,

при помощнике Таболове Р.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело № 2-2861/2023 по апелляционной жалобе ООО "РусСтройГарант" на решение Кузьминского районного суда адрес от 2 июня 2023 г., которым постановлено:

исковые требования Токаревой Елены Львовны, Токарева Алексея Вячеславовича к ООО "РусСтройГарант" о защите прав потребителей - удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ООО "РусСтройГарант" в пользу Токаревой Елены Львовны, Токарева Алексея Вячеславовича денежные средства в счет стоимости устранения строительных недостатков в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг эксперта сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Взыскать в равных долях с ООО "РусСтройГарант" в пользу Токаревой Елены Львовны, Токарева Алексея Вячеславовича неустойку в размере 1% в день, начисленную на сумму сумма за период, начиная с 01 июля 2023 года по дату фактического исполнения денежного обязательства, из расчета сумма за каждый день просрочки.

Предоставить ООО "РусСтройГарант" отсрочку исполнения решения суда в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа, сроком до 30 июня 2023 года.

Взыскать с ООО "РусСтройГарант" в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

УСТАНОВИЛА:

Токарева Е.Л., Токарев А.В. обратились в суд с иском к ООО "РусСтройГарант" о взыскании в равных долях с ответчика в пользу истцов сумма в качестве стоимости работ на устранение строительных недостатков по договору участия в долевом строительстве № ЛКГ-5(кв)-1/17/6(3) (АК) от 28 июня 2020 года, компенсации морального вреда в размере сумма, расходов на оплату услуг эксперта сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, неустойки в размере 1% в день на сумму сумма, начиная с 01.07.2023 по дату фактического исполнения денежного обязательства, а также штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в соответствии с Законом "О защите прав потребителей".

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить в части взыскания штрафа, изменить в части размера неустойки, полагая ее несоразмерной нарушению обязательства.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 28 июня 2020 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № ЛКГ-5(кв)-1/17/6(3) (АК).

Объект долевого строительства передан истцам, после чего в нем были обнаружены недостатки.

Согласно заключению специалиста фио, стоимость устранения строительных недостатков составляет сумма

Согласно судебному заключению судебной экспертизы, проведенной фио "РиК", стоимость устранения выявленных недостатков, составляет сумма

На основании изложенного районный суд взыскал с ответчика в пользу истцов в равных долях денежные средства в счет возмещения расходов на устранение недостатков на сумму в размере сумма, в соответствии с ч.1 ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" неустойку за просрочку исполнения обязанности по оплате расходов на устранение недостатков в размере 1% за каждый день просрочки, начиная с 1 июля 2023 года по день фактического исполнения обязательств, а также согласно ст.15 Закона компенсацию морального вреда в размере сумма, в силу ст. 13 Закона штраф в размере сумма

Суд первой инстанции распределил судебные издержки и взыскал с ответчика в пользу истцов в равных долях расходы на оплату услуг эксперта в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес взыскана государственная пошлина в размере сумма

Ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 30.06.2023.

Проверяя решение в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика, судебная коллегия с выводами суда первой инстанции в части взыскания штрафа согласиться не может по следующим основаниям.

На основании пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительству Российской Федерации предоставлено полномочие в 2022 году принимать решение об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479, вступившим в силу с момента официального опубликования 29 марта 2022 г., установлены следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

- неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона об участии в долевом строительстве уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

- в отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2022 г. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что истец с претензией к ответчику обратился только 24.10.2022, с исковым заявлением в суд 17.01.2023, то есть, в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 № 479, поэтому в части взыскания штрафа решение суда подлежит отмене с принятием в этой части нового решения об отказе в удовлетворении иска в этой части.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика, основания отмены решения суда в части взыскания неустойки, предусмотренной ч.1 ст. 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" за просрочку исполнения обязанности по оплате расходов на устранение недостатков в размере 1% за каждый день просрочки, начиная с 1 июля 2023 года по день фактического исполнения обязательств, не имеются.

Положения части 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве возлагает на застройщика обязанность по оплате участнику долевого строительства неустойки (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Закон об участии в долевом строительстве не содержит положений ограничивающих срок для начисления неустойки, либо ее сумму.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Кроме того, на дату рассмотрения дела судом апелляционной инстанции апеллятор не предоставил доказательства исполнения обязательства по возмещению истцам расходов на устранение недостатков переданного им объекта долевого строительства.

Оснований для отмены, изменения решения суда по другим доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кузьминского районного суда адрес от 2 июня 2023 г. отменить в части взыскания штрафа.

Принять в этой части новое решение.

В удовлетворении исковых требований Токарева Алексея Вячеславовича к ООО "РусСтройГарант" о взыскании штрафа - отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 8.11.2024.

Председательствующий

Судьи

4

Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru