СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2024 года Дело N 33-7110/2024
город Москва 20 марта 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего судьи Князева А.А.
и судей Ильиной З.М., Нестеровой Е.Б.
с участием прокурора Балабан А.Ю.
при помощнике судьи Ерицян А.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.
гражданское дело N 2-2778/2023 по иску Нефедова О*Е* к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования жилым помещением, признании права на заключение договора социального найма, по встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к Нефедову О*Е* о выселении,
по апелляционной жалобе истца Нефедова О*Е* на решение Хорошевского районного суда города Москвы от 11 мая 2023 года, которым в удовлетворении иска Нефедова О*Е* отказано, встречный иск Департамента городского имущества города Москвы удовлетворен,
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 1, ст. 193, 199, ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Хорошевского районного суда города Москвы от 11 мая 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Нефедова О*Е* - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья 1-ой инстанции: Асауленко Д.В. N 33-7110/2024
УИД 77RS0031-02-2022-027512-80
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Москва 20 марта 2024 года
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
председательствующего судьи Князева А.А.
и судей Ильиной З.М., Нестеровой Е.Б.
с участием прокурора Балабан А.Ю.
при помощнике судьи Ерицян А.Ж.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.
гражданское дело N 2-2778/2023 по иску Нефедова О*Е* к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования жилым помещением, признании права на заключение договора социального найма, по встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к Нефедову О*Е* о выселении,
по апелляционной жалобе истца Нефедова О*Е* на решение Хорошевского районного суда города Москвы от 11 мая 2023 года, которым в удовлетворении иска Нефедова О*Е* отказано, встречный иск Департамента городского имущества города Москвы удовлетворен,
УСТАНОВИЛА:
Нефедов О.Е. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования жилым помещением, признании права на заключение договора социального найма, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.
Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с встречным иском к Нефедову О.Е. о выселении, ссылаясь на нарушение прав города Москвы.
Решением Хорошевского районного суда города Москвы от 11 мая 2023 года в удовлетворении иска Нефедова О.Е. отказано, встречный иск Департамента городского имущества города Москвы удовлетворен.
В апелляционной жалобе истец Нефедов О.Е. выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.
В судебное заседание судебной коллегии представитель истца Нефедова О.Е. -Карпов В.В. явился; апелляционную жалобу поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание судебной коллегии не явился; об апелляционном слушании дела извещен с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участника процесса, явившегося в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что предметом настоящего спора является квартира, расположенная по адресу ***, относящаяся к собственности города Москвы.
Нанимателем данной квартиры являлся Нефедов Д.Е., который скончался *** года.
При вынесении решения суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности установил, что занятие Нефедовым О.Е. спорной жилой площади носит самовольный характер, в связи с чем отклонил основной иск, одновременно, удовлетворив встречные исковые требования, так как занятие Нефедовым О.Е. данного жилого помещения на законе либо договоре не основано, в связи с чем он подлежит выселению со спорной площади, что соответствует положениям ст. 35 ЖК РФ.
Названные суждения суда признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
При этом, судебная коллегия учитывает, что Нефедов О.Е. выехал со спорной жилой площади в 2001 году, снявшись 27 февраля 2001 года с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрировавшись по месту жительства по иному адресу.
В настоящее время Нефедов О.Е. также обеспечен иной жилой площадью для постоянного проживания, находящейся в его личной собственности, на которой он официально зарегистрирован по месту жительства с 19 июня 2008 года.
Менее чем за полгода до смерти последнего нанимателя квартиры Нефедова Д.Е., между ним и Департаментом городского имущества города Москвы в качестве наймодателя заключен договор социального найма от 10 марта 2022 года в отношении этого жилого помещения, в который Нефедов О.Е. в качестве члена семьи нанимателя включен не был.
Данное юридически значимое обстоятельство исчерпывающе свидетельствует о том, что после выезда Нефедова О.Е. из спорной квартиры наниматель означенного жилого помещения Нефедов Д.Е. равного с собой права по пользованию квартирой за Нефедовым О.Е. не признавал и в установленном законом (ст. 67, 69, 70 ЖК РФ) порядке для проживания в квартиру Нефедова О.Е. повторно не вселял.
Тем самым, в связи с выездом со спорной жилой площади (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ) предыдущий договор социального найма в отношении Нефедова О.Е. юридически расторгнут более чем за двадцать лет до смерти последнего нанимателя квартиры Нефедова Д.Е., а повторно после выезда Нефедов О.Е. не приобрел самостоятельное право пользования квартирой по вышеуказанным основаниям, в связи с чем правом на заключение договора социального найма в рамках положений ч. 2 ст. 82 ЖК РФ юридически не обладает.
Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.
Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.
При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Хорошевского районного суда города Москвы от 11 мая 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Нефедова О*Е* - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт
Московского городского суда
http://mos-gorsud.ru
